| 内容摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 引言 | 第11-13页 |
| 第一章 业主委员会自治制度概述 | 第13-20页 |
| 第一节 业主自治概述 | 第13-15页 |
| 一、业主自治的概念 | 第13-14页 |
| 二、我国业主自治制度的定义 | 第14-15页 |
| 第二节 我国业主委员会出现的背景 | 第15-16页 |
| 一、我国业主委员会的起源 | 第15页 |
| 二、我国业主委员会制度的发展 | 第15-16页 |
| 第三节 业主委员会的法律地位 | 第16-20页 |
| 一、我国法律界对业主委员会法律地位的不同理解 | 第16-18页 |
| 二、业主委员会法律地位的思考 | 第18-20页 |
| 第二章 业主委员会诉讼主体资格问题在立法和司法实践中的体现 | 第20-28页 |
| 第一节 地方性法规和规章对业主委员会诉讼主体资格的确认 | 第20-22页 |
| 一、地方性法规和规章对业主委员会诉讼主体资格确认的意义 | 第20-21页 |
| 二、各地方性法规和规章的具体确认规定 | 第21-22页 |
| 第二节 业主委员会诉讼主体问题在《物权法》草案中的体现 | 第22-24页 |
| 一、该问题在《物权法》中规定之必要 | 第22页 |
| 二、该问题在《物权法》草案规定中的增减过程及原因 | 第22-23页 |
| 三、该问题在《物权法》中的具体体现 | 第23-24页 |
| 第三节 司法解释和审判判决中的相关表述 | 第24-28页 |
| 一、司法解释和审判判决对业主委员会诉讼主体资格确认的发展过程 | 第24-26页 |
| 二、司法实践中的困境 | 第26-28页 |
| 第三章 世界各地业主自治机构管理团体模式比较及借鉴意义 | 第28-32页 |
| 第一节 五种管理团体模式 | 第28-31页 |
| 一、不具有法人人格的团体 | 第28页 |
| 二、具有法人人格的团体 | 第28-29页 |
| 三、管理团体法人 | 第29页 |
| 四、判例实务上的法人人格 | 第29-30页 |
| 五、管理人诉讼担当 | 第30-31页 |
| 第二节 各国(地区)业主自治机构管理模式对我国业主权利保护的借鉴意义 | 第31-32页 |
| 第四章 业主委员会的诉讼主体地位具有理论和法律上的依据 | 第32-40页 |
| 第一节 赋予业主委员会诉讼主体资格的理论基础 | 第32-35页 |
| 一、诉讼担当理论概述 | 第32-33页 |
| 二、诉讼担当的分类 | 第33-35页 |
| 第二节 业主委员会主体地位问题 | 第35-38页 |
| 一、合法成立 | 第35-36页 |
| 二、有一定的组织机构 | 第36页 |
| 三、有一定的财产 | 第36-38页 |
| 第三节 目前业主委员会的诉讼主体资格应当受到限制 | 第38-40页 |
| 一、业主委员会诉讼主体地位获得在程序上要合法 | 第38页 |
| 二、业主委员会只能充任原告 | 第38-39页 |
| 三、业主委员会参与诉讼应限于物业管理范围 | 第39-40页 |
| 结语 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
