经济危机下中国房地产行业财务绩效探究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| ·论文的写作背景、目的和意义 | 第11-14页 |
| ·论文的写作背景 | 第11-12页 |
| ·论文的写作目的和意义 | 第12-14页 |
| ·国内外研究现状 | 第14-18页 |
| ·国外研究现状 | 第14-16页 |
| ·国内研究现状 | 第16-18页 |
| ·论文的研究思路和方法 | 第18-20页 |
| ·研究思路 | 第18-19页 |
| ·研究方法 | 第19-20页 |
| ·论文创新之处 | 第20-21页 |
| 第2章 中国房地产行业经营现状分析 | 第21-40页 |
| ·中国房地产行业的介绍 | 第21-27页 |
| ·房地产行业发展历程 | 第21-25页 |
| ·房地产行业的特征 | 第25-27页 |
| ·房地产开发企业的整体分析 | 第27-30页 |
| ·房地产开发企业经营特点分析 | 第27-28页 |
| ·中国房地产企业的SWOT分析 | 第28-29页 |
| ·中国房地产企业的中"泡沫" | 第29-30页 |
| ·中国房地产上市公司财务经营现状分析 | 第30-39页 |
| ·2009年沪深房地产上市公司资本运转实力分析 | 第30-34页 |
| ·2009年沪深房地产上市公司盈利能力分析 | 第34-36页 |
| ·2009年沪深房地产上市公司抗风险能力分析 | 第36-38页 |
| ·2009年沪深房地产上市公司成长能力分析 | 第38-39页 |
| ·本章小结 | 第39-40页 |
| 第3章 中国房地产行业财务绩效指标的构建与分析 | 第40-52页 |
| ·房地产行业财务绩效评价体系设计的原则 | 第40-42页 |
| ·指标的选取与设定 | 第42-46页 |
| ·因子分析法与主成分分析法的原理及计算方法 | 第46-51页 |
| ·因子分析法 | 第47-50页 |
| ·主成分分析的基本原理 | 第50-51页 |
| ·本章小结 | 第51-52页 |
| 第4章 中国上市房地产行业的财务绩效实证分析 | 第52-65页 |
| ·中国房地产经行业财务绩效实证分析 | 第52-59页 |
| ·样本范围 | 第52页 |
| ·中国房地产行业经营状况分析 | 第52-54页 |
| ·财务经营绩效的因子分析实证研究 | 第54-59页 |
| ·实证结果分析 | 第59-63页 |
| ·行业盈利能力因子分析 | 第59-60页 |
| ·行业运营能力因子分析 | 第60-61页 |
| ·行业偿债能力因子分析 | 第61-62页 |
| ·行业发展能力因子 | 第62-63页 |
| ·行业利益保障因子的分析 | 第63页 |
| ·上市的房地产企业整体价值指标的设立 | 第63-64页 |
| ·本章小结 | 第64-65页 |
| 第5章 改善房地产行业财务绩效的对策与措施 | 第65-71页 |
| ·完善财务制度与加强监督 | 第65-66页 |
| ·加强成本控制 | 第66-67页 |
| ·提高公司管理水平 | 第67-68页 |
| ·重视人才资源管理 | 第68-69页 |
| ·提升品牌管理 | 第69-70页 |
| ·本章小结 | 第70-71页 |
| 结论 | 第71-73页 |
| 参考文献 | 第73-77页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和取得的科研成果 | 第77-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 附表 | 第79-89页 |
