| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第12-13页 |
| 1.4 研究内容、方法和思路 | 第13-16页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14页 |
| 1.4.3 研究思路 | 第14-16页 |
| 第二章 相关概念和理论 | 第16-25页 |
| 2.1 相关概念介绍 | 第16-18页 |
| 2.1.1 土地利用规划 | 第16页 |
| 2.1.2 土地供应 | 第16-17页 |
| 2.1.3 房地产市场 | 第17-18页 |
| 2.2 经济学理论 | 第18-25页 |
| 2.2.1 供求理论 | 第18-21页 |
| 2.2.2 弹性理论 | 第21-23页 |
| 2.2.3 预期理论 | 第23-24页 |
| 2.2.4 市场失灵和政府管制 | 第24-25页 |
| 第三章 合肥市土地供应和房地产市场现状 | 第25-31页 |
| 3.1 合肥市概况 | 第25-26页 |
| 3.2 城市土地供应 | 第26-28页 |
| 3.3 房地产市场发展分析 | 第28-31页 |
| 第四章 土地供应对商品住宅价格影响的理论模型构建 | 第31-42页 |
| 4.1 土地供应对商品住宅价格影响机理分析 | 第31-37页 |
| 4.1.1 供求关系影响 | 第31-34页 |
| 4.1.2 弹性关系影响 | 第34-37页 |
| 4.1.3 市场结构影响 | 第37页 |
| 4.2 模型数量关系分析 | 第37-40页 |
| 4.2.1 土地供应量与商品住宅价格 | 第37-38页 |
| 4.2.2 土地供应价格与商品住宅价格 | 第38-40页 |
| 4.3 小结 | 第40-42页 |
| 第五章 土地供应对商品住宅价格影响的实证分析 | 第42-54页 |
| 5.1 土地供应量与商品住宅价格的相关性分析 | 第42-44页 |
| 5.1.1 Pearson相关系数介绍和数据选取 | 第42-43页 |
| 5.1.2 Pearson相关性检验 | 第43-44页 |
| 5.2 土地供应价格与商品住宅价格的VAR分析 | 第44-54页 |
| 5.2.1 向量自回归(VAR)模型介绍和数据选取 | 第44-46页 |
| 5.2.2 单位根检验 | 第46页 |
| 5.2.3 协整检验 | 第46-49页 |
| 5.2.4 Granger因果检验 | 第49-50页 |
| 5.2.5 VAR模型建立 | 第50页 |
| 5.2.6 脉冲响应分析 | 第50-52页 |
| 5.2.7 方差分解 | 第52-54页 |
| 第六章 结论与政策建议 | 第54-56页 |
| 6.1 本文结论 | 第54-55页 |
| 6.1.1 合肥市土地供应量对商品住宅价格有显著负向影响 | 第54页 |
| 6.1.2 合肥市土地供应价格和商品住宅价格对商品住宅价格均有正向影响 | 第54-55页 |
| 6.2 政策建议 | 第55-56页 |
| 6.2.1 促进土地利用改革,提高土地利用效率 | 第55页 |
| 6.2.2 开拓新型城市中心,扩大城市规模 | 第55页 |
| 6.2.3 增加保障住房,提高居民收入 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 作者简介及读研期间主要科研成果 | 第60页 |
