| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-22页 |
| 1.1 选题背景 | 第11-14页 |
| 1.2 选题的目的和意义 | 第14-15页 |
| 1.3 国内外研究发展动态综述 | 第15-18页 |
| 1.3.1 国内研究 | 第15-17页 |
| 1.3.2 国外研究 | 第17-18页 |
| 1.4 研究内容及方法 | 第18-20页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第19-20页 |
| 1.5 研究技术路径 | 第20-22页 |
| 第二章 研究理论基础 | 第22-27页 |
| 2.1 保障性住房运营项目的基本理论 | 第22页 |
| 2.2 保障性住房的类型 | 第22-23页 |
| 2.2.1 廉租住房 | 第22-23页 |
| 2.2.2 公共租赁住房 | 第23页 |
| 2.2.3 经济适用住房 | 第23页 |
| 2.2.4 限价普通商品住房 | 第23页 |
| 2.3 保障性住房运营项目管理的特征 | 第23-24页 |
| 2.4 项目利益相关者的概念内涵 | 第24页 |
| 2.5 项目运营风险管理的基本理论 | 第24-27页 |
| 2.5.1 项目运营风险管理的概念内涵 | 第24-25页 |
| 2.5.2 项目运营风险管理的风险类别 | 第25页 |
| 2.5.3 项目运营风险管理逻辑路径 | 第25-27页 |
| 第三章 南宁市AA公共租赁住房项目概述 | 第27-40页 |
| 3.1 项目背景 | 第27页 |
| 3.2 项目的范围三角 | 第27-33页 |
| 3.2.1 项目的投资规模 | 第27-33页 |
| 3.2.2 项目的时间进度 | 第33页 |
| 3.2.3 项目的目标 | 第33页 |
| 3.3 项目利益相关者利益目标分析 | 第33-35页 |
| 3.3.1 政府方利益目标分析 | 第33-34页 |
| 3.3.2 建设方利益目标分析 | 第34页 |
| 3.3.3 项目运营管理方利益目标分析 | 第34页 |
| 3.3.4 使用方利益目标分析 | 第34-35页 |
| 3.4 项目运营管理模式 | 第35-36页 |
| 3.5 项目经济收益分析 | 第36-40页 |
| 第四章 南宁市AA公共租赁住房项目运营管理风险要素识别和评估 | 第40-55页 |
| 4.1 南宁市AA公共租赁住房项目运营管理风险识别 | 第40-51页 |
| 4.1.1 风险识别的方法和过程 | 第40-43页 |
| 4.1.2 风险要素的类别分析 | 第43-50页 |
| 4.1.3 风险要素清单的构建 | 第50-51页 |
| 4.2 项目运营管理风险评估的原则 | 第51-52页 |
| 4.3 项目运营管理风险评估的过程 | 第52-54页 |
| 4.4 项目潜在关键风险要素的确定 | 第54-55页 |
| 第五章 南宁市AA公共租赁住房项目运营管理风险管理对策 | 第55-59页 |
| 5.1 来自政府层面的风险应对措施 | 第55-56页 |
| 5.2 来自项目建设方的风险应对措施 | 第56-57页 |
| 5.3 来自运营管理方的风险应对措施 | 第57-58页 |
| 5.4 来自使用方的风险应对措施 | 第58-59页 |
| 第六章 结论与展望 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第64页 |
