| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第13-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第13页 |
| 1.2 研究范围及对象 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究范围 | 第13页 |
| 1.2.2 研究对象 | 第13-14页 |
| 1.3 研究目的及意义 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第14页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.4 研究方法与研究框架 | 第15-17页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4.2 研究框架 | 第16-17页 |
| 第2章 旧住区更新的理论及实践经验借鉴 | 第17-24页 |
| 2.1 旧住区更新的相关概念 | 第17页 |
| 2.2 旧住区更新的理论基础 | 第17-19页 |
| 2.3 西方旧住区更新经验借鉴 | 第19-24页 |
| 2.3.1 西方旧住区更新发展历程 | 第19-20页 |
| 2.3.2 西方旧住区更新政策 | 第20-21页 |
| 2.3.3 国外旧住区更新案例研究 | 第21-22页 |
| 2.3.4 西方旧住区更新的启示 | 第22-24页 |
| 第3章 长沙20世纪70-80年代住区背景及现存状况 | 第24-40页 |
| 3.1 长沙建国以来住区发展历程 | 第24-25页 |
| 3.1.1 长沙城市概况 | 第24页 |
| 3.1.2 长沙住区的发展历程 | 第24-25页 |
| 3.2 长沙20世纪70-80年代住区背景情况 | 第25-35页 |
| 3.2.1 住区建设情况 | 第26-33页 |
| 3.2.2 政策背景 | 第33-35页 |
| 3.3 长沙20世纪70-80年代住区现存状况 | 第35-40页 |
| 3.3.1 已彻底拆除重建的住区 | 第35-38页 |
| 3.3.2 基本保持原状的住区 | 第38-40页 |
| 第4章 长沙20世纪70-80年代住区优势及问题分析 | 第40-57页 |
| 4.1 长沙20世纪70-80年代住区优势 | 第40-47页 |
| 4.1.1 宜人的空间尺度 | 第40页 |
| 4.1.2 区位交通条件优越 | 第40-41页 |
| 4.1.3 便利齐全的生活设施 | 第41-44页 |
| 4.1.4 良好的社会关系 | 第44-46页 |
| 4.1.5 具有社会包容性和区域粘合性 | 第46页 |
| 4.1.6 留存城市特定年代的文化 | 第46-47页 |
| 4.2 长沙20世纪70-80年代住区存在的主要问题 | 第47-57页 |
| 4.2.1 住宅居住条件较差 | 第47-48页 |
| 4.2.2 基础设施亟待改善 | 第48-49页 |
| 4.2.3 户外环境品质不高 | 第49-52页 |
| 4.2.4 商业行为需要规范 | 第52-54页 |
| 4.2.5 社区服务水平较低 | 第54-55页 |
| 4.2.6 社区管理不健全 | 第55-57页 |
| 第5章 长沙20世纪70-80年代住区更新策略 | 第57-76页 |
| 5.1 选择小规模渐进式更新模式 | 第57-58页 |
| 5.1.1 小规模渐进式更新的概念 | 第57页 |
| 5.1.2 长沙实践的要求 | 第57-58页 |
| 5.2 改善住宅居住条件 | 第58-62页 |
| 5.2.1 住宅平面调整 | 第58页 |
| 5.2.2 住宅物理性能的提升 | 第58-62页 |
| 5.3 基础设施改造和维护结合 | 第62-66页 |
| 5.3.1 停车设施改善 | 第62-65页 |
| 5.3.2 其他设施的提质改造 | 第65-66页 |
| 5.3.3 加强日常维护管理 | 第66页 |
| 5.4 创造更宜人的户外环境 | 第66-68页 |
| 5.4.1 建设多层次的公共空间 | 第66页 |
| 5.4.2 增加绿量、减少硬质地面 | 第66-67页 |
| 5.4.3 整治建筑外立面 | 第67-68页 |
| 5.5 引导社区商业发展 | 第68-70页 |
| 5.5.1 整顿不文明经营行为 | 第68页 |
| 5.5.2 加强对为老商业的监管 | 第68页 |
| 5.5.3 创建社区特色集市 | 第68-70页 |
| 5.6 提高社区服务水平 | 第70-74页 |
| 5.6.1 居家养老与社会养老协调发展 | 第70-74页 |
| 5.6.2 坚持公益性的社会服务 | 第74页 |
| 5.7 建立完备高效的社区管理模式 | 第74-76页 |
| 5.7.1 理顺社区管理体制 | 第74-75页 |
| 5.7.2 物业管理社会化 | 第75-76页 |
| 第6章 长沙20世纪70-80年代住区更新实施建议 | 第76-84页 |
| 6.1 建立以社区为更新基础的三方合作机制 | 第76-79页 |
| 6.1.1 更新机制构成 | 第76-78页 |
| 6.1.2 社区规划师制度 | 第78-79页 |
| 6.2 丰富资金筹措渠道 | 第79-80页 |
| 6.2.1 社区自我造血机制为基础 | 第79页 |
| 6.2.2 政府资金为支点 | 第79-80页 |
| 6.2.3 市场资金作为补充 | 第80页 |
| 6.3 加强公众参与 | 第80-84页 |
| 6.3.1 公众参与的层次 | 第80-81页 |
| 6.3.2 日本公众参与的经验 | 第81-82页 |
| 6.3.3 长沙旧住区更新公众参与思考 | 第82-84页 |
| 结论 | 第84-86页 |
| 参考文献 | 第86-89页 |
| 附录A 攻读学位期间参与的学术会议 | 第89-90页 |
| 附录B 攻读硕士学位期间参与的研究项目 | 第90-91页 |
| 附录C 长沙70-80年代旧住区现状调查问卷 | 第91-94页 |
| 致谢 | 第94页 |
