| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| ·研究背景与问题的提出 | 第10-12页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·问题的提出 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-14页 |
| ·国外研究 | 第12-13页 |
| ·国内研究 | 第13-14页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| 2 德国和香港公共租赁住房建设运营模式 | 第16-23页 |
| ·德国公共租赁住房建设运营模式 | 第16-19页 |
| ·德国公共租赁住房建设运营现状 | 第16-17页 |
| ·德国公共租赁住房融资模式及管理 | 第17-18页 |
| ·德国公共租赁住房建设运营模式的特点 | 第18-19页 |
| ·香港公屋建设运营模式 | 第19-23页 |
| ·香港公屋建设运营发展历程 | 第19-20页 |
| ·香港公屋的融资模式 | 第20-21页 |
| ·香港公屋建设运营模式的特点 | 第21-23页 |
| 3 公共租赁住房发展的新模式—“黄石模式” | 第23-28页 |
| ·“黄石模式”的产生背景 | 第23-26页 |
| ·“黄石模式”的发展现状 | 第26-28页 |
| 4 “黄石模式”建设运营特点分析 | 第28-43页 |
| ·“黄石模式”的特点 | 第28-32页 |
| ·政府从被动作为到主动作为 | 第28-29页 |
| ·从相对不公平到相对公平 | 第29页 |
| ·住房保障体制从分割到统一 | 第29-30页 |
| ·从单一渠道到多渠道筹建房源 | 第30页 |
| ·从租售割裂到租售并举 | 第30-31页 |
| ·从单一的政府供应方式到多种社会资源的融合 | 第31页 |
| ·从暗补到明补 | 第31-32页 |
| ·“黄石模式”的制度创新与政策改进 | 第32-38页 |
| ·“黄石模式”的制度创新 | 第32-35页 |
| ·“黄石模式”的政策改进 | 第35-38页 |
| ·“黄石模式”投融资分析 | 第38-40页 |
| ·“黄石模式”投融资特征 | 第38-39页 |
| ·“黄石模式”投融资运行主体 | 第39页 |
| ·“黄石模式”投融资运行环境 | 第39-40页 |
| ·黄石市公共租赁住房投融资模式存在的问题 | 第40-43页 |
| ·黄石市公共租赁住房建设的资金缺口较大 | 第40-41页 |
| ·黄石市公共租赁住房融资方式缺乏 | 第41页 |
| ·黄石市公共租赁住房融资效率低,缺乏专业的融资机构 | 第41页 |
| ·黄石市公共租赁住房金融创新支持体系尚不完善 | 第41-43页 |
| 5 结论 | 第43-45页 |
| ·研究结论 | 第43页 |
| ·政策建议 | 第43-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 致谢 | 第48页 |