| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 导论 | 第10-13页 |
| (一) 问题的缘起及研究意义 | 第10-11页 |
| 1. 问题的缘起 | 第10页 |
| 2. 研究意义 | 第10-11页 |
| (二) 选题的国内外研究综述 | 第11-12页 |
| (三) 论文的研究思路和研究方法 | 第12-13页 |
| 1. 研究的思路 | 第12页 |
| 2. 研究的方法 | 第12-13页 |
| 一、加强农村土地流转建设的意义 | 第13-18页 |
| (一) 有利于解决谁来种田,确保食品安全 | 第13页 |
| (二) 有利于拓展农业投资渠道,调整农村经济结构 | 第13-14页 |
| (三) 有利于获取农业规模经济效益,改变农业弱势地位 | 第14-15页 |
| (四) 有利于搞好农技服务和转变农业发展方式,促进农业现代化 | 第15页 |
| (五) 有利于切实保障农民利益,增加农民收入 | 第15-18页 |
| 二、农村土地流转存在的问题 | 第18-25页 |
| (一) 土地经营权流转双方的纠纷 | 第18-21页 |
| 1. 因合同问题引发纠纷 | 第18-19页 |
| 2. 流转程序不规范引发纠纷 | 第19页 |
| 3. 因土地流转用途产生纠纷 | 第19-20页 |
| 4. 因对社会资本不满产生纠纷 | 第20页 |
| 5. 再流转土地产生纠纷 | 第20-21页 |
| (二) 反映在集体管理方面的问题 | 第21-22页 |
| 1. 土地流转主导人不同产生纠纷 | 第21页 |
| 2. 违反土地流转规律,产生纠纷 | 第21页 |
| 3. 基层组织定位不当,缺乏合理组织引导,导致纠纷 | 第21-22页 |
| (三) 涉农机构支持土地流转方面面临的问题 | 第22-25页 |
| 1. 缺乏顶层设计,导致不能抵押 | 第22-23页 |
| 2. 缺乏健全的社会保障体系,导致不愿抵押 | 第23-24页 |
| 3. 农村信用环境不佳,不适合抵押 | 第24页 |
| 4. 农村居民财产属于“休眠的资产”,不接受抵押 | 第24-25页 |
| 三、农村土地流转存在的问题的原因 | 第25-29页 |
| (一) 自然经济阻碍土地流转 | 第25-26页 |
| (二) 农村土地产权不明晰 | 第26页 |
| (三) 土地流转市场机制不健全 | 第26-27页 |
| (四) 社会保障制度不完善 | 第27-28页 |
| (五) 认识不足阻碍土地流转 | 第28-29页 |
| 四、农村土地流转的对策 | 第29-36页 |
| (一) 政府发力,创新支持土地流转 | 第29-33页 |
| 1. 建立健全土地流转法律体系 | 第29-30页 |
| 2. 完善土地流转纠纷协调机制 | 第30页 |
| 3. 建立土地确权机制 | 第30-31页 |
| 4. 成立农村土地银行 | 第31-32页 |
| 5. 健全财政扶持制度和社会保障制度 | 第32-33页 |
| (二) 市场给力,支持土地流转 | 第33-34页 |
| 1. 建立流转市场建设 | 第33页 |
| 2. 建立土地流转价格体系 | 第33页 |
| 3. 改善土地流转外部环境 | 第33-34页 |
| 4. 推进农业产业化经营 | 第34页 |
| (三) 涉农金融机构给力,支持土地流转 | 第34-36页 |
| 1. 完善顶层设计,依法推进土地流转改革进程 | 第34-35页 |
| 2. 推动多种担保 | 第35页 |
| 3. 加快信用环境建设,为农村居民产权抵押融资奠定基础 | 第35-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-38页 |
| 致谢 | 第38页 |
