| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 导论 | 第9-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.2 研究对象 | 第11页 |
| 1.3 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.4 研究思路 | 第12-13页 |
| 2 房地产信贷风险的一般性分析 | 第13-22页 |
| 2.1 房地产业概述 | 第13-16页 |
| 2.1.1 房地产业的定义及特点 | 第13-14页 |
| 2.1.2 房地产业与国民经济其他产业的关联性 | 第14-16页 |
| 2.2 房地产信贷风险 | 第16-18页 |
| 2.2.1 房地产信贷资金的运动特性 | 第16-17页 |
| 2.2.2 房地产信贷风险的特征及分类 | 第17-18页 |
| 2.3 房地产信贷风险的形成 | 第18-22页 |
| 2.3.1 贷款利率变动引发信贷风险 | 第19-20页 |
| 2.3.2 信贷规模变动引发信贷风险 | 第20页 |
| 2.3.3 房地产价格变动引发信贷风险 | 第20-21页 |
| 2.3.4 经济过度增长引发信贷风险 | 第21-22页 |
| 3 中国房地产信贷风险分析 | 第22-26页 |
| 3.1 机制性原因形成的房地产信贷风险及其表现 | 第22-23页 |
| 3.1.1 从我国特有的土地供应与开发制度分析 | 第22页 |
| 3.1.2 从我国房地产开发与供给机制分析 | 第22-23页 |
| 3.2 投融资方式和行为形成的房地产信贷风险及其表现 | 第23-25页 |
| 3.2.1 从我国投资和投机行为分析 | 第23-24页 |
| 3.2.2 从我国房地产企业融资渠道分析 | 第24-25页 |
| 3.3 政策性原因形成的房地产信贷风险及其表现 | 第25页 |
| 3.4 经营性原因形成的房地产信贷风险及其表现 | 第25-26页 |
| 4 美国房地产信贷风险控制的经验和教训 | 第26-30页 |
| 4.1 美国在房地产信贷风险控制方面的经验 | 第26-27页 |
| 4.2 美国次贷危机的教训及启示 | 第27-30页 |
| 5 中国房地产信贷风险的控制及防范措施 | 第30-38页 |
| 5.1 中国房地产信贷风险控制现状及存在问题 | 第30-32页 |
| 5.1.1 认识上的错位 | 第30-31页 |
| 5.1.2 区域政策缺失 | 第31页 |
| 5.1.3 信贷风险集中 | 第31页 |
| 5.1.4 风险度量粗放 | 第31-32页 |
| 5.1.5 信息不完善 | 第32页 |
| 5.2 加强中国房地产信贷风险控制的措施 | 第32-38页 |
| 5.2.1 房地产信贷系统性风险的控制 | 第32-35页 |
| 5.2.2 房地产信贷非系统性风险的控制 | 第35-38页 |
| 结论 | 第38-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
| 参考文献和注释 | 第41-43页 |
| 在学期间发表的学术论文和研究成果 | 第43-44页 |
| 详细摘要 | 第44-48页 |