公共停车场产业化政策及财务分析研究--以天津为例
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.2 研究目标 | 第9-10页 |
| 1.3 研究的目的和意义 | 第10页 |
| 1.4 研究的技术路线和内容 | 第10-13页 |
| 1.4.1 研究的技术路线 | 第10-11页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第11-13页 |
| 第二章 以往研究回顾与问题分析 | 第13-18页 |
| 2.1 停车难问题成因及产业化原因 | 第13页 |
| 2.2 相关案例分析 | 第13-15页 |
| 2.3 公共停车场相关管理政策综述 | 第15-16页 |
| 2.4 各观点综述评价 | 第16-17页 |
| 2.5 停车相关政策问题分析 | 第17页 |
| 2.5.1 缺乏系统一体化的停车政策 | 第17页 |
| 2.5.2 缺乏政策的量化分析 | 第17页 |
| 2.6 本章结语 | 第17-18页 |
| 第三章 公共停车场管理政策研究 | 第18-37页 |
| 3.1 停车法律法规体系研究 | 第18-27页 |
| 3.1.1 主要停车法律法规体系借鉴 | 第18-21页 |
| 3.1.2 国内停车法律法规问题解析 | 第21-25页 |
| 3.1.3 天津停车法律法规体系建议 | 第25-27页 |
| 3.2 停车管理机制模式研究 | 第27-34页 |
| 3.2.1 主要停车管理机制模式借鉴 | 第27-32页 |
| 3.2.2 国内停车管理模式问题解析 | 第32页 |
| 3.2.3 天津停车管理机制模式建议 | 第32-34页 |
| 3.3 停车经营机制模式研究 | 第34-36页 |
| 3.3.1 主要停车经营机制模式借鉴 | 第34-35页 |
| 3.3.2 国内停车经营模式问题解析 | 第35页 |
| 3.3.3 天津停车经营机制模式建议 | 第35-36页 |
| 3.4 本章结语 | 第36-37页 |
| 第四章 公共停车场建设阶段政策研究 | 第37-48页 |
| 4.1 典型路外公共停车场投资情况分析 | 第37-42页 |
| 4.1.1 独立占地地上公共停车楼 | 第37-39页 |
| 4.1.2 绿化结合地下公共停车场 | 第39-42页 |
| 4.1.3 典型公共停车场投资情况总结 | 第42页 |
| 4.2 土地费用减免政策 | 第42-45页 |
| 4.2.1 公共停车场土地政策借鉴 | 第42-43页 |
| 4.2.2 国内公共停车场土地政策问题解析 | 第43-44页 |
| 4.2.3 天津公共停车场土地政策建议 | 第44-45页 |
| 4.3 税费减免政策 | 第45-46页 |
| 4.3.1 相关税费减免模式借鉴 | 第45-46页 |
| 4.3.2 国内公共停车场税费减免政策分析 | 第46页 |
| 4.3.3 公共停车场税费减免政策建议 | 第46页 |
| 4.4 低息贷款政策 | 第46-47页 |
| 4.4.1 相关低息贷款模式借鉴 | 第46-47页 |
| 4.4.2 公共停车场低息贷款政策建议 | 第47页 |
| 4.5 本章结语 | 第47-48页 |
| 第五章 公共停车场经营阶段政策研究 | 第48-74页 |
| 5.1 典型路外公共停车场运营情况分析 | 第48-52页 |
| 5.1.1 独立占地地上公共停车楼 | 第48-50页 |
| 5.1.2 绿化结合地下公共停车场 | 第50-51页 |
| 5.1.3 典型公共停车场运营情况总结 | 第51-52页 |
| 5.2 泊位补贴政策 | 第52-53页 |
| 5.2.1 主要泊位补贴模式借鉴 | 第52-53页 |
| 5.2.2 国内停车泊位补贴特征分析 | 第53页 |
| 5.2.3 停车泊位补贴模式建议 | 第53页 |
| 5.3 商业经营政策 | 第53-60页 |
| 5.3.1 主要停车商业经营模式借鉴 | 第53-54页 |
| 5.3.2 国内停车商业经营问题解析 | 第54-55页 |
| 5.3.3 公共停车场商业经营模式建议 | 第55-56页 |
| 5.3.4 公共停车场与公建合建策略 | 第56-60页 |
| 5.4 停车收费政策 | 第60-73页 |
| 5.4.1 主要停车收费模式借鉴 | 第60-62页 |
| 5.4.2 停车收费敏感性分析 | 第62-66页 |
| 5.4.3 停车分区建议 | 第66-71页 |
| 5.4.4 停车收费模式建议 | 第71-73页 |
| 5.5 本章结语 | 第73-74页 |
| 第六章 相关政策敏感性评价 | 第74-94页 |
| 6.1 公共停车场财务模型分析 | 第74-75页 |
| 6.1.1 现行停车场财务运营情况 | 第74-75页 |
| 6.2 建设阶段政策评价 | 第75-81页 |
| 6.2.1 土地政策评价 | 第75-76页 |
| 6.2.2 税费减免政策评价 | 第76-79页 |
| 6.2.3 建设阶段政策总体评价 | 第79-81页 |
| 6.3 经营阶段政策评价 | 第81-88页 |
| 6.3.1 泊位补贴政策评价 | 第81-82页 |
| 6.3.2 商业经营政策评价 | 第82-85页 |
| 6.3.3 停车收费政策评价 | 第85-87页 |
| 6.3.4 经营阶段政策总体评价 | 第87-88页 |
| 6.4 各类政策评价及建议 | 第88-93页 |
| 6.4.1 各项政策综合性评价 | 第88-91页 |
| 6.4.2 实施建议 | 第91-93页 |
| 6.5 本章结语 | 第93-94页 |
| 第七章 结论与展望 | 第94-97页 |
| 7.1 论文研究的主要结论 | 第94-96页 |
| 7.2 论文的创新点 | 第96页 |
| 7.3 论文的不足与研究的展望 | 第96-97页 |
| 参考文献 | 第97-100页 |
| 发表论文和参加科研情况说明 | 第100-101页 |
| 致谢 | 第101-102页 |
