房地产信托投资基金法律风险研究
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 绪论 | 第8-12页 |
| 第一章 房地产信托投资基金的基本理论 | 第12-20页 |
| 1.1 房地产信托投资基金的概念及特点 | 第12-15页 |
| 1.1.1 房地产信托投资基金的基本概念 | 第12-13页 |
| 1.1.2 房地产信托投资基金的特点 | 第13-15页 |
| 1.2 房地产信托投资基金的类型 | 第15-20页 |
| 1.2.1 权益型、抵押型和混合型 | 第16页 |
| 1.2.2 私募型和公募型 | 第16-17页 |
| 1.2.3 契约型和公司型 | 第17-18页 |
| 1.2.4 开放式和封闭式 | 第18-20页 |
| 第二章 房地产信托投资基金的实践评述 | 第20-28页 |
| 2.1 房地产信托投资基金的实践探索 | 第20-23页 |
| 2.1.1 荣丰财产信托投资计划 | 第20-21页 |
| 2.1.2 越秀房地产信托投资基金 | 第21页 |
| 2.1.3 长城财富5号集合资金信托计划 | 第21-22页 |
| 2.1.4 天启340号昆明丽阳星城信托计划 | 第22-23页 |
| 2.2 房地产信托投资基金面临的法律问题 | 第23-28页 |
| 2.2.1 专项法律规范不健全 | 第23-24页 |
| 2.2.2 信托计划审查不严格 | 第24-25页 |
| 2.2.3 管理人规范制度缺失 | 第25-26页 |
| 2.2.4 法律风险防范能力弱 | 第26-28页 |
| 第三章 域外房地产信托投资基金制度借鉴 | 第28-36页 |
| 3.1 域外房地产信托投资基金的法律风险控制 | 第28-32页 |
| 3.1.1 美国REITs | 第28-29页 |
| 3.1.2 日本“不动产投资信托” | 第29-30页 |
| 3.1.3 新加坡REITs | 第30-32页 |
| 3.2 防范房地产信托投资基金法律风险的域外启示 | 第32-36页 |
| 3.2.1 完善的专项法规保障 | 第32-33页 |
| 3.2.2 严格的审查监管体系 | 第33-34页 |
| 3.2.3 健全的风险防范机制 | 第34-36页 |
| 第四章 防范房地产信托投资基金法律风险的建议 | 第36-44页 |
| 4.1 健全房地产信托投资基金法律制度 | 第36-39页 |
| 4.1.1 加强房地产信托立法 | 第36-37页 |
| 4.1.2 建立财产登记制度 | 第37页 |
| 4.1.3 建立事前审查机制 | 第37-38页 |
| 4.1.4 构建风险防范机制 | 第38-39页 |
| 4.2 完善房地产信托投资基金监管体系 | 第39-44页 |
| 4.2.1 明确内部监管主体 | 第39-40页 |
| 4.2.2 加强管理人忠实义务 | 第40-41页 |
| 4.2.3 加强信用平台建设 | 第41-42页 |
| 4.2.4 发挥行业协会作用 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-50页 |
| 发表论文和参加科研情况 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
