| 摘要 | 第11-13页 |
| Abstract | 第13-14页 |
| 第一章 绪论 | 第15-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第15-16页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第16-17页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第16页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第16-17页 |
| 1.3 研究内容、方法和技术路线 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第18-19页 |
| 第二章 相关理论与国内外研究现状 | 第19-25页 |
| 2.1 相关基础理论研究 | 第19-20页 |
| 2.1.1 产权理论 | 第19页 |
| 2.1.2 地租地价理论 | 第19页 |
| 2.1.3 土地发展权理论 | 第19-20页 |
| 2.1.4 土地保障理论 | 第20页 |
| 2.2 国内外研究现状 | 第20-25页 |
| 2.2.1 土地发展权研究现状 | 第20-22页 |
| 2.2.2 土地增值收益研究现状 | 第22-23页 |
| 2.2.3 城乡建设用地增减挂钩研究现状 | 第23-25页 |
| 第三章 基于农地发展权的城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益分析与模型构建 | 第25-32页 |
| 3.1 城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益的理论依据 | 第25-28页 |
| 3.1.1 土地发展权的引入 | 第25页 |
| 3.1.2 土地发展权的归属 | 第25-26页 |
| 3.1.3 土地发展权的转移 | 第26-28页 |
| 3.2 基于农地发展权的城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益形成机制分析 | 第28-29页 |
| 3.3 城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益测算模型的构建 | 第29-32页 |
| 3.3.1 拆旧区土地增值的测算 | 第29-30页 |
| 3.3.2 建新区土地增值的测算 | 第30页 |
| 3.3.3 城乡建设用地增减挂钩中土地增值的测算 | 第30-32页 |
| 第四章 辽宁省城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益测算 | 第32-53页 |
| 4.1 大连市典型案例实证研究 | 第32-34页 |
| 4.1.1 项目区1概况 | 第32页 |
| 4.1.2 土地增值收益测算 | 第32-33页 |
| 4.1.3 项目区2概况 | 第33页 |
| 4.1.4 土地增值收益测算 | 第33-34页 |
| 4.2 丹东市典型案例实证研究 | 第34-35页 |
| 4.2.1 项目区1概况 | 第34页 |
| 4.2.2 土地增值收益测算 | 第34-35页 |
| 4.3 鞍山市典型案例实证研究 | 第35-36页 |
| 4.3.1 项目区1概况 | 第35页 |
| 4.3.2 土地增值收益测算 | 第35-36页 |
| 4.4 抚顺市典型案例实证研究 | 第36-37页 |
| 4.4.1 项目区1概况 | 第36页 |
| 4.4.2 土地增值收益测算 | 第36-37页 |
| 4.5 朝阳市典型案例实证研究 | 第37-38页 |
| 4.5.1 项目区1概况 | 第37页 |
| 4.5.2 土地增值收益测算 | 第37页 |
| 4.5.3 项目区2概况 | 第37-38页 |
| 4.5.4 土地增值收益测算 | 第38页 |
| 4.6 阜新市典型案例实证研究 | 第38-39页 |
| 4.6.1 项目区1概况 | 第38页 |
| 4.6.2 土地增值收益测算 | 第38-39页 |
| 4.7 本溪市典型案例实证研究 | 第39-40页 |
| 4.7.1 项目区1概况 | 第39页 |
| 4.7.2 土地增值收益测算 | 第39-40页 |
| 4.8 营口市典型案例实证研究 | 第40-42页 |
| 4.8.1 项目区1概况 | 第40页 |
| 4.8.2 土地增值收益测算 | 第40-41页 |
| 4.8.3 项目区2概况 | 第41页 |
| 4.8.4 土地增值收益测算 | 第41-42页 |
| 4.9 铁岭市典型案例实证研究 | 第42-43页 |
| 4.9.1 项目区1概况 | 第42页 |
| 4.9.2 土地增值收益测算 | 第42页 |
| 4.9.3 项目区2概况 | 第42-43页 |
| 4.9.4 土地增值收益测算 | 第43页 |
| 4.10 盘锦市典型案例实证研究 | 第43-44页 |
| 4.10.1 项目区1概况 | 第43页 |
| 4.10.2 土地增值收益测算 | 第43-44页 |
| 4.11 沈阳市典型案例实证研究 | 第44-45页 |
| 4.11.1 项目区1概况 | 第44页 |
| 4.11.2 土地增值收益测算 | 第44-45页 |
| 4.11.3 项目区2概况 | 第45页 |
| 4.11.4 土地增值收益测算 | 第45页 |
| 4.12 葫芦岛市典型案例实证研究 | 第45-46页 |
| 4.12.1 项目区1概况 | 第45-46页 |
| 4.12.2 土地增值收益测算 | 第46页 |
| 4.13 辽阳市典型案例实证研究 | 第46-48页 |
| 4.13.1 项目区1概况 | 第46页 |
| 4.13.2 土地增值收益测算 | 第46-47页 |
| 4.13.3 项目区2概况 | 第47页 |
| 4.13.4 土地增值收益测算 | 第47-48页 |
| 4.14 锦州市典型案例实证研究 | 第48-49页 |
| 4.14.1 项目区1概况 | 第48页 |
| 4.14.2 土地增值收益测算 | 第48-49页 |
| 4.15 测算结果分析 | 第49-53页 |
| 第五章 基于生产要素价值理论的城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益分配研究 | 第53-58页 |
| 5.1 收益分配主体及其相互关系 | 第53-55页 |
| 5.2 基于要素贡献价值的土地增值收益分配模型的构建 | 第55-58页 |
| 5.2.1 拆旧区农民要素贡献价值 | 第55-56页 |
| 5.2.2 建新区农民要素贡献价值 | 第56-57页 |
| 5.2.3 地方政府要素贡献价值 | 第57-58页 |
| 第六章 辽宁省城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益分配 | 第58-75页 |
| 6.1 大连市土地增值收益分配实证研究 | 第58-61页 |
| 6.1.1 庄河市项目区1拆旧区农民要素贡献价值 | 第58页 |
| 6.1.2 庄河市项目区1建新区农民要素贡献价值 | 第58-59页 |
| 6.1.3 庄河市项目区1中政府要素贡献价值 | 第59页 |
| 6.1.4 庄河市项目区2拆旧区农民要素贡献价值 | 第59-60页 |
| 6.1.5 庄河市项目区2建新区农民要素贡献价值 | 第60页 |
| 6.1.6 庄河市项目区2中政府要素贡献价值 | 第60-61页 |
| 6.2 东港市土地增值收益分配实证研究 | 第61-63页 |
| 6.2.1 东港市项目区拆旧区农民要素贡献价值 | 第61页 |
| 6.2.2 东港市项目区建新区农民要素贡献价值 | 第61-62页 |
| 6.2.3 东港市项目区中政府要素贡献价值 | 第62-63页 |
| 6.3 营口市土地增值收益分配实证研究 | 第63-64页 |
| 6.3.1 大石桥市项目区1拆旧区农民要素贡献价值 | 第63页 |
| 6.3.2 大石桥市项目区1建新区农民要素贡献价值 | 第63页 |
| 6.3.3 大石桥市项目区中政府要素贡献价值 | 第63-64页 |
| 6.4 阜新市土地增值收益分配实证研究 | 第64-66页 |
| 6.4.1 彰武县项目区拆旧区农民要素贡献价值 | 第64-65页 |
| 6.4.2 彰武县项目区建新区农民要素贡献价值 | 第65页 |
| 6.4.3 彰武县项目区中政府要素贡献价值 | 第65-66页 |
| 6.5 沈阳市土地增值收益分配实证研究 | 第66-68页 |
| 6.5.1 沈北新区项目区拆旧区农民要素贡献价值 | 第66页 |
| 6.5.2 沈北新区项目区建新区农民要素贡献价值 | 第66-67页 |
| 6.5.3 沈北新区项目区中政府要素贡献价值 | 第67-68页 |
| 6.6 鞍山市土地增值收益分配实证研究 | 第68-69页 |
| 6.6.1 海城市项目区拆旧区农民要素贡献价值 | 第68页 |
| 6.6.2 海城市项目区建新区农民要素贡献价值 | 第68-69页 |
| 6.6.3 海城市项目区中政府要素贡献价值 | 第69页 |
| 6.7 辽阳市土地增值收益分配实证研究 | 第69-71页 |
| 6.7.1 辽阳县项目区拆旧区农民要素贡献价值 | 第69-70页 |
| 6.7.2 辽阳县项目区建新区农民要素贡献价值 | 第70页 |
| 6.7.3 辽阳县项目区中政府要素贡献价值 | 第70-71页 |
| 6.8 土地增值收益分配测算结果分析 | 第71-75页 |
| 第七章 结论与建议 | 第75-78页 |
| 7.1 结论 | 第75-76页 |
| 7.2 建议 | 第76-78页 |
| 7.2.1 明确城乡建设用地增减挂钩收益分配分配主体 | 第76页 |
| 7.2.2 确定城乡建设用地增减挂钩收益分配分配额度 | 第76页 |
| 7.2.3 建立动态的土地增值收益分配比例调整机制 | 第76-78页 |
| 参考文献 | 第78-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |
| 攻读学位期间发表论文 | 第82页 |
