| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.2 理论研究综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第14-16页 |
| 1.3 研究方法和内容 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第17页 |
| 1.4 本文的创新和不足 | 第17-19页 |
| 1.4.1 本文创新之处 | 第17页 |
| 1.4.2 本文不足之处 | 第17-19页 |
| 2 房产税的概念及在武汉市的征收情况分析 | 第19-23页 |
| 2.1 房产税的概念分析 | 第19-20页 |
| 2.2 武汉市及其他地区征收个人住房房产税简要分析 | 第20-23页 |
| 3 对个人住房征收房产税的正面影响 | 第23-34页 |
| 3.1 政府方面 | 第23-25页 |
| 3.1.1 提高地方财政收入 | 第23-24页 |
| 3.1.2 健全和完善房地产市场 | 第24-25页 |
| 3.2 民生方面 | 第25-30页 |
| 3.2.1 控制房价飙升 | 第26-28页 |
| 3.2.2 提供优质的公共服务 | 第28-30页 |
| 3.3 社会方面 | 第30-34页 |
| 3.3.1 调节贫富差距 | 第30-32页 |
| 3.3.2 抑制投机行为 | 第32-34页 |
| 4 对个人住房征收房产税的负面影响 | 第34-41页 |
| 4.1 政府方面 | 第34-36页 |
| 4.1.1 增加了征税成本 | 第34-35页 |
| 4.1.2 公平性难以把握 | 第35-36页 |
| 4.2 民生方面 | 第36-38页 |
| 4.2.1 短期内增加了房屋持有人的经济负担 | 第36-37页 |
| 4.2.2 提高了房租价格 | 第37-38页 |
| 4.3 社会方面 | 第38-41页 |
| 4.3.1 减少了市民的投资渠道 | 第38-39页 |
| 4.3.2 负面地影响了经济增长速度 | 第39-41页 |
| 5 对个人住房征收房产税面临的困难 | 第41-44页 |
| 5.1 监管难度过大 | 第41页 |
| 5.2 征收范围难以确定 | 第41-42页 |
| 5.3 市民抵触情绪严重 | 第42-44页 |
| 6 如何解决征收个人住房房产税面临的困难 | 第44-49页 |
| 6.1 控制征税成本 | 第44-46页 |
| 6.1.1 建立健全不动产登记制度 | 第44页 |
| 6.1.2 着力跟进征管措施 | 第44-45页 |
| 6.1.3 加强公民的自主纳税意识 | 第45-46页 |
| 6.1.4 提高税收违法成本 | 第46页 |
| 6.2 减轻市民的经济负担 | 第46-49页 |
| 6.2.1 制定灵活的房产税税率 | 第46-47页 |
| 6.2.2 出台相应的税收优惠政策 | 第47-49页 |
| 总结 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53页 |