经济发达地区农村宅基地使用权市场化流转意愿及模式研究--以丹阳市为例

摘要	第1-5页
Abstract	第5-11页
第1章 绪论	第11-18页
·选题背景	第11-12页
·研究现状	第12-14页
·研究目标和内容	第14-15页
·研究目标	第14页
·研究内容	第14-15页
·研究方法和技术路线	第15-17页
·研究方法	第15页
·技术路线	第15-17页
·本章小结	第17-18页
第2章 宅基地使用权流转相关理论基础	第18-32页
·马克思地租理论	第18-19页
·产权理论	第19-24页
·制度变迁理论	第24-26页
·宅基地使用权流转相关概念界定	第26-31页
·宅基地	第26页
·宅基地使用权	第26-27页
·宅基地产权结构	第27-30页
·宅基地使用权流转	第30-31页
·本章小结	第31-32页
第3章 丹阳市农村宅基地使用权流转抽样调查	第32-52页
·丹阳市基本情况	第32页
·抽样调查前准备	第32-33页
·抽样调查样本收集及结果描述	第33-40页
·丹阳市农村宅基地使用状况分析	第40-42页
·一户多宅及超占现象突出	第40-41页
·宅基地大量闲置情况严重	第41-42页
·丹阳市农户宅基地使用权流转意愿度影响因素分析	第42-45页
·户主的年龄与宅基地流转意愿度的关系	第42-43页
·户主的文化水平与宅基地流转意愿度的关系	第43页
·户主家庭人口数量与宅基地流转意愿度的关系	第43-44页
·户主的家庭年收入水平与宅基地流转意愿度的关系	第44-45页
·户主的家庭收入来源与宅基地流转意愿度的关系	第45页
·丹阳市宅基地使用权流转意愿度模型构建	第45-50页
·Logistic模型	第45-46页
·变量选择及描述	第46-48页
·宅基地使用权流转意愿度模型	第48-50页
·本章小结	第50-52页
第4章 农村宅基地权能扩展	第52-62页
·丹阳市宅基地使用权流转中存在问题	第52-54页
·非法流转现象较多	第52-53页
·占而不用现象普遍	第53-54页
·集体资产流失严重	第54页
·宅基地使用权流转问题的原因分析	第54-58页
·宅基地产权主体制度不完善	第54-56页
·宅基地产权客体制度不完善	第56页
·宅基地产权权能残缺不全	第56-58页
·农村宅基地权能扩展	第58-60页
·农村宅基地产权要素表	第58页
·农村宅基地产权结构表	第58-59页
·农村宅基地权能扩展	第59-60页
·丹阳市"界牌新村"实例验证	第60-61页
·实例情况描述	第60-61页
·实例对现有宅基地产权制度的突破	第61页
·本章小结	第61-62页
第5章 宅基地使用权市场化流转模式设计与验证	第62-74页
·宅基地使用权市场化流转改革	第62-63页
·现有农村宅基地使用权流转改革思路	第62-63页
·农村宅基地使用权流转改革比较	第63页
·宅基地使用权流转主体及关系	第63-64页
·宅基地使用权流转主体特征	第63-64页
·宅基地使用权流转主体间关系	第64页
·宅基地使用权流转模式关系	第64-68页
·宅基地使用权流转收益分配机制	第68-70页
·案例一:宅基地退出机制	第70-72页
·镇江市关于宅基地腾退的有关文件规定	第70-71页
·丹阳市宅基地退出机制的实证	第71页
·宅基地自愿腾退	第71页
·丹阳市农村宅基地退出带来的社会与经济效益	第71-72页
·案例二:宅基地使用权市场化交易	第72-73页
·交易过程描述	第72-73页
·交易相关分析	第73页
·本章小结	第73-74页
第6章 结论与展望	第74-76页
·结论	第74页
·创新	第74-75页
·展望	第75-76页
附录 关于农村宅基地使用权现状问题的调查问卷	第76-79页
参考文献	第79-82页
硕士攻读期间参与的科研项目	第82-83页
致谢	第83页