| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第10-13页 |
| 1.2.1 连云港市物流业服务能力急需进一步扩大 | 第10-11页 |
| 1.2.2 连云港市拓展物流业的态势迫切需要进一步创新 | 第11-12页 |
| 1.2.3 连云港市现代物流企业需要积极培育 | 第12-13页 |
| 1.3 相关研究的综述及问题提出 | 第13-15页 |
| 1.4 研究内容及基本思路 | 第15-17页 |
| 第二章 同益物流保税中心建设背景 | 第17-23页 |
| 2.1 同益物流保税中心建设承办单位概况 | 第17-18页 |
| 2.2 同益物流保税中心建址及建设条件 | 第18-19页 |
| 2.2.1 地点及地理位置 | 第18页 |
| 2.2.2 建设条件 | 第18页 |
| 2.2.3 公用设施条件(水、电、汽、生活福利) | 第18-19页 |
| 2.2.4 交通条件 | 第19页 |
| 2.3 市场分析与预测 | 第19-23页 |
| 2.3.1 连云港市基础数据 | 第19-20页 |
| 2.3.2 市场供需预测 | 第20-21页 |
| 2.3.3 目标市场分析 | 第21-22页 |
| 2.3.4 地域物流市场潜力 | 第22-23页 |
| 第三章 同益物流保税中心建设方案分析 | 第23-33页 |
| 3.1 同益物流保税中心建设总体规划 | 第23-24页 |
| 3.1.1 同益物流保税中心的基本功能 | 第23页 |
| 3.1.2 同益物流保税中心的拓展功能 | 第23-24页 |
| 3.2 工程方案 | 第24-25页 |
| 3.2.1 同益物流保税中心的主要单项工程 | 第24-25页 |
| 3.2.2 同益物流保税中心工程方案设计建议 | 第25页 |
| 3.3 同益物流保税中心建设环境影响评价 | 第25-27页 |
| 3.3.1 同益物流保税中心采用的环境保护标准 | 第25-26页 |
| 3.3.2 同益物流保税中心环境影响分析 | 第26-27页 |
| 3.3.3 同益物流园环境保护治理措施 | 第27页 |
| 3.4 同益物流保税中心组织机构设计 | 第27-29页 |
| 3.4.1 组织结构 | 第27-29页 |
| 3.4.2 劳动定员及培训 | 第29页 |
| 3.4.3 运行机制 | 第29页 |
| 3.5 同益物流保税中心建设实施进度 | 第29-30页 |
| 3.5.1 同益物流保税中心建设实施工期 | 第29页 |
| 3.5.2 实施进度安排 | 第29-30页 |
| 3.6 同益物流保税中心建设社会影响分析 | 第30-33页 |
| 3.6.1 社会综合影响分析 | 第30-31页 |
| 3.6.2 社会互适性分析 | 第31-33页 |
| 第四章 同益物流保税中心运营策略研究 | 第33-46页 |
| 4.1 同益物流保税中心运营模式分析 | 第33-36页 |
| 4.1.1 投资估算及资金筹措 | 第33-35页 |
| 4.1.2 运营和管理 | 第35-36页 |
| 4.2 同益物流保税中心盈利模式分析 | 第36-42页 |
| 4.2.1 财务评价基础数据与参数 | 第36-37页 |
| 4.2.2 经营收入和税金估算 | 第37-38页 |
| 4.2.3 利润分配和借款偿还 | 第38页 |
| 4.2.4 财务评价指标财务盈利能力及现金流量分析 | 第38-40页 |
| 4.2.5 财务评价分析 | 第40-41页 |
| 4.2.6 同益保税物流中心盈利模式 | 第41-42页 |
| 4.3 同益物流保税中心风险分析 | 第42-46页 |
| 4.3.1 风险识别 | 第42-44页 |
| 1) 主要风险因素识别 | 第42页 |
| 2) 风险程度初步分析 | 第42-44页 |
| 4.3.2 风险评估 | 第44页 |
| 4.3.3 风险控制 | 第44-46页 |
| 第五章 结论 | 第46-48页 |
| 5.1 本文研究结论 | 第46-47页 |
| 5.2 研究展望 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49页 |