我国物流园区物流地产投融资研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.2 研究的目标和意义 | 第9-10页 |
| 1.3 研究方法 | 第10页 |
| 1.4 物流地产投融资的相关文献综述 | 第10-14页 |
| 1.4.1 国外文献检索 | 第10-11页 |
| 1.4.2 国内文献检索 | 第11-12页 |
| 1.4.3 文献综述 | 第12-14页 |
| 第2章 物流地产投融资研究财务理论基础 | 第14-19页 |
| 2.1 资本预算的基本理论 | 第14-16页 |
| 2.1.1 资本预算的概述 | 第14页 |
| 2.1.2 投资评估的基本方法 | 第14-16页 |
| 2.2 公司价值评估及融资的基本理论 | 第16-19页 |
| 2.2.1 公司价值评估概述 | 第16页 |
| 2.2.2 优序融资理论 | 第16-19页 |
| 第3章 物流园区产业综述 | 第19-24页 |
| 3.1 物流园区相关概况 | 第19-20页 |
| 3.1.1 物流园区定义及内涵 | 第19-20页 |
| 3.1.2 物流园区与物流地产的关系 | 第20页 |
| 3.2 物流地产相关概述与分析 | 第20-24页 |
| 第4章 物流地产项目投资路径分析 | 第24-42页 |
| 4.1 大型物流地产开发企业在中国的投资布局 | 第24-26页 |
| 4.2 物流地产项目直接投资分析 | 第26-36页 |
| 4.2.1 物流地产项目投资市场分析 | 第26-28页 |
| 4.2.2 物流地产项目区位条件分析 | 第28页 |
| 4.2.3 物流地产项目基础数据估算分析 | 第28-33页 |
| 4.2.4 物流地产项目财务分析与评价 | 第33-35页 |
| 4.2.5 物流地产项目风险及决策分析 | 第35-36页 |
| 4.3 物流地产项目间接投资分析 | 第36-42页 |
| 4.3.1 物流地产项目股权投资分析 | 第36-40页 |
| 4.3.2 物流地产项目基金投资分析 | 第40-42页 |
| 第5章 物流地产开发企业外部融资安排分析 | 第42-46页 |
| 5.1 物流地产开发企业外部股权融资安排分析 | 第42-44页 |
| 5.2 物流地产开发企业外部债权融资安排分析 | 第44-46页 |
| 第6章 结论与展望 | 第46-49页 |
| 6.1 结论 | 第46-47页 |
| 6.2 局限与展望 | 第47-49页 |
| 作者攻读学位期间参与旳项目 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 附件 | 第53页 |
