| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 第一节 文章选题背景及研究意义 | 第9-10页 |
| 一、选题背景 | 第9页 |
| 二、研究目的和意义 | 第9-10页 |
| 第二节 研究综述 | 第10-13页 |
| 一、关于房地产市场发展周期的研究综述 | 第10-11页 |
| 二、关于房地产与银行信贷关系的研究综述 | 第11-13页 |
| 三、个人见解 | 第13页 |
| 第三节 研究思路、方法及创新点 | 第13-15页 |
| 一、研究思路 | 第13页 |
| 二、研究方法 | 第13-14页 |
| 三、研究创新 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产市场发展周期的理论介绍 | 第15-23页 |
| 第一节 经济周期理论及其测度方法 | 第15-17页 |
| 一、经济周期的基本概念 | 第15-16页 |
| 二、主要经济周期理论 | 第16-17页 |
| 三、经济周期波动的测度方法 | 第17页 |
| 第二节 房地产周期理论及其测度方法 | 第17-23页 |
| 一、房地产周期波动的概念 | 第17-18页 |
| 二、房地产周期波动的描述 | 第18-19页 |
| 三、主要房地产周期理论 | 第19-21页 |
| 四、房地产周期的测度方法 | 第21-23页 |
| 第三章 我国房地产业与银行业的关系分析 | 第23-26页 |
| 第一节 银行业的支持是房地产业发展的重要保障 | 第23-24页 |
| 一、从房地产企业角度来看 | 第23页 |
| 二、从个人购房者角度来看 | 第23-24页 |
| 三、从商业银行角度来看 | 第24页 |
| 第二节 房地产业的发展推动了银行业的发展 | 第24-26页 |
| 一、房地产业的发展促进了银行业的利润水平和竞争能力 | 第24-25页 |
| 二、房地产业的发展扩展了银行业的业务范围 | 第25页 |
| 三、房地产业的繁荣给银行带来信贷风险 | 第25-26页 |
| 第四章 安徽省房地产市场的发展特征及银行信贷分析 | 第26-37页 |
| 第一节 安徽省房地产市场的发展特征 | 第26-35页 |
| 一、安徽省房地产市场的发展历程 | 第26-28页 |
| 二、安徽省房地产市场的发展特征分析 | 第28-35页 |
| 第二节 安徽省房地产信贷现状与问题分析 | 第35-37页 |
| 一、安徽省房地产信贷的现状分析 | 第35-36页 |
| 二、安徽省房地产信贷存在的问题 | 第36-37页 |
| 第五章 安徽省房地产市场发展周期的实证分析 | 第37-49页 |
| 第一节 安徽省房地产市场发展周期的指标选取 | 第37-40页 |
| 第二节 安徽省房地产市场发展周期的扩散指数分析 | 第40-42页 |
| 一、扩散指数原理 | 第40-41页 |
| 二、安徽省房地产市场发展周期的扩散指数分析 | 第41-42页 |
| 第三节 安徽省房地产市场发展周期的综合指数分析 | 第42-49页 |
| 一、主成分分析法的基本原理 | 第43-44页 |
| 二、安徽省房地产市场发展周期的综合指数分析 | 第44-49页 |
| 第六章 安徽省房地产市场发展周期与银行信贷的实证分析 | 第49-53页 |
| 第一节 综合指数与银行信贷的相关关系分析 | 第49-52页 |
| 一、综合指数与房地产贷款的相关关系分析 | 第49-50页 |
| 二、综合指数与信贷结构的相关关系分析 | 第50-51页 |
| 三、综合指数与利率的相关关系分析 | 第51-52页 |
| 第二节 银行信贷对综合指数的回归分析 | 第52-53页 |
| 第七章 进一步完善安徽省房地产市场发展的相关建议 | 第53-57页 |
| 第一节 推动安徽省房地产稳健发展的相关建议 | 第53-55页 |
| 一、完善房地产市场信息采集和发布体制 | 第53页 |
| 二、加快建立房地产市场预警预报系统 | 第53页 |
| 三、提高房地产市场准入门槛 | 第53-54页 |
| 四、建立产业组织政策,提高产业集中度 | 第54页 |
| 五、完善房地产法律体系 | 第54-55页 |
| 第二节 完善安徽省房地产信贷的相关建议 | 第55-57页 |
| 一、拓展房地产融资渠道,建立多元化房地产融资体系 | 第55页 |
| 二、优化房地产信贷结构,强化房地产信贷风险管理 | 第55页 |
| 三、健全银行房地产投资决策体系 | 第55-56页 |
| 四、加强政府部门及相关监管机构的职能 | 第56-57页 |
| 结论 | 第57-58页 |
| 附录 | 第58-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64页 |