A城中村改造项目资本运作问题研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-17页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第9-14页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第11-14页 |
| 1.2.3 现有研究述评 | 第14页 |
| 1.3 研究思路、内容、方法 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第15页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4 论文具有的新意之处及存在的不足 | 第16-17页 |
| 1.4.1 新意之处 | 第16页 |
| 1.4.2 存在的不足 | 第16-17页 |
| 第二章 “城中村”改造项目的资本运作机制分析 | 第17-28页 |
| 2.1 “城中村”改造项目的资本运作驱动机制分析 | 第17-19页 |
| 2.1.1 “城中村”改造的驱动机制 | 第17-18页 |
| 2.1.2 城中村改造项目资本运作的驱动机制 | 第18-19页 |
| 2.2 城中村改造项目的资本运作机制 | 第19-28页 |
| 2.2.1 城中村改造项目的运作流程 | 第19-20页 |
| 2.2.2 城中村改造项目的资本运作机制 | 第20-28页 |
| 第三章 A城中村改造项目的资本运作状况分析 | 第28-37页 |
| 3.1 项目基本情况 | 第28页 |
| 3.2 项目资本运作状况 | 第28-37页 |
| 3.2.1 项目融资运作状况 | 第28-33页 |
| 3.2.2 项目投资管理状况 | 第33-37页 |
| 第四章 A城中村改造项目资本运作存在的问题分析 | 第37-41页 |
| 4.1 项目融资运作存在的问题分析 | 第37-39页 |
| 4.1.1 自有资金筹集中的问题 | 第37-38页 |
| 4.1.2 银行贷款过程中的问题 | 第38-39页 |
| 4.2 项目投资管理存在的问题分析 | 第39-41页 |
| 4.2.1 拆迁成本有较大上升 | 第39页 |
| 4.2.2 建设进度有所延误,各项费用支出增加 | 第39-40页 |
| 4.2.3 人工成本上升 | 第40页 |
| 4.2.4 设备、材料出现损失 | 第40-41页 |
| 第五章 A城中村改造项目资本运作问题的对策建议 | 第41-47页 |
| 5.1 改善项目融资运作的对策建议 | 第41-44页 |
| 5.1.1 做好投融资主体选择 | 第41-42页 |
| 5.1.2 合理安排资金使用 | 第42页 |
| 5.1.3 严格管理股东对外担保事项 | 第42-43页 |
| 5.1.4 做好融资应急预案 | 第43页 |
| 5.1.5 控制信托融资风险 | 第43-44页 |
| 5.2 改进项目投资管理的对策建议 | 第44-47页 |
| 5.2.1 控制拆迁成本 | 第44-45页 |
| 5.2.2 严格控制建设进度 | 第45页 |
| 5.2.3 加强人力成本和材料成本的控制 | 第45-47页 |
| 结束语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 附录 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
