| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第13-16页 |
| 1.3 研究目的及内容 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第16页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第17-18页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第17页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第17-18页 |
| 1.5 本章小结 | 第18-19页 |
| 2 相关理论基础 | 第19-29页 |
| 2.1 养老地产的概念及发展 | 第19-23页 |
| 2.1.1 养老地产的概念 | 第19-20页 |
| 2.1.2 养老地产的特征 | 第20页 |
| 2.1.3 养老地产的发展 | 第20-23页 |
| 2.2 PFI的基本理论 | 第23-27页 |
| 2.2.1 PFI的概念与特征 | 第23-24页 |
| 2.2.2 PFI模式的类型 | 第24-25页 |
| 2.2.3 PFI模式的参与主体 | 第25-26页 |
| 2.2.4 PFI模式的运作流程 | 第26-27页 |
| 2.3 本章小结 | 第27-29页 |
| 3 养老地产引入PFI融资模式的应用 | 第29-39页 |
| 3.1 PFI模式应用于养老地产的优势 | 第29-31页 |
| 3.1.1 PFI模式与政府采购 | 第29-30页 |
| 3.1.2 PFI模式与私人资本单独投资 | 第30-31页 |
| 3.2 PFI模式应用于养老地产的可行性 | 第31-33页 |
| 3.2.1 理论可行性 | 第31页 |
| 3.2.2 政策环境与经济条件 | 第31-33页 |
| 3.2.3 技术和人才储备 | 第33页 |
| 3.3 养老地产PFI模式的运作 | 第33-37页 |
| 3.3.1 养老地产PFI模式的运作方式 | 第33-34页 |
| 3.3.2 养老地产PFI模式的运作流程 | 第34-37页 |
| 3.4 本章小结 | 第37-39页 |
| 4 养老地产PFI模式的风险管理 | 第39-59页 |
| 4.1 养老地产PFI模式风险理论 | 第39-40页 |
| 4.1.1 风险的定义 | 第39页 |
| 4.1.2 养老地产PFI模式的风险特征 | 第39-40页 |
| 4.2 养老地产PFI模式风险因素识别 | 第40-46页 |
| 4.2.1 风险识别方法 | 第40-41页 |
| 4.2.2 风险因素识别结果 | 第41-46页 |
| 4.3 养老地产PFI模式风险评估 | 第46-54页 |
| 4.3.1 养老地产PFI项目风险评估内容与方法 | 第46-47页 |
| 4.3.2 基于可拓评判的养老地产PFI项目风险评价模型 | 第47-54页 |
| 4.4 养老地产PFI模式的风险分担 | 第54-58页 |
| 4.4.1 风险分担原则及流程 | 第54-57页 |
| 4.4.2 养老地产PFI项目风险分担方案 | 第57-58页 |
| 4.5 本章小结 | 第58-59页 |
| 5 实证分析 | 第59-69页 |
| 5.1 项目概况 | 第59-61页 |
| 5.1.1 养老地产发展现状 | 第59页 |
| 5.1.2 项目开发环境分析 | 第59-61页 |
| 5.2 养老地产PFI模式风险评估 | 第61-65页 |
| 5.2.1 底层风险关联度评估 | 第61-64页 |
| 5.2.2 风险可拓递阶综合 | 第64-65页 |
| 5.3 风险应对策略 | 第65-67页 |
| 5.4 本章小结 | 第67-69页 |
| 6 结论与展望 | 第69-71页 |
| 6.1 结论 | 第69页 |
| 6.2 展望 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-77页 |
| 在学期间学术成果 | 第77-79页 |
| 附录一 | 第79-83页 |
| 附录二 | 第83-85页 |
| 致谢 | 第85页 |