| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究的目的 | 第9页 |
| 1.2.2 研究的意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第10-15页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10-12页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3.3 研究文献述评 | 第14-15页 |
| 1.4 研究内容、思路与方法 | 第15-18页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.4.2 研究思路 | 第16页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第16-18页 |
| 第2章 房地产开发项目合同管理概述 | 第18-25页 |
| 2.1 合同概述 | 第18-21页 |
| 2.1.1 合同定义及特征 | 第18-19页 |
| 2.1.2 房地产开发项目合同及分类 | 第19-21页 |
| 2.2 合同管理概述 | 第21-23页 |
| 2.2.1 合同管理概念 | 第21页 |
| 2.2.2 房地产开发项目合同管理特点及作用 | 第21-23页 |
| 2.3 房地产开发项目合同管理基本要求 | 第23-24页 |
| 2.3.1 合同文本的清晰化和规范化 | 第23页 |
| 2.3.2 完善的合同管理制度 | 第23页 |
| 2.3.3 合同实施的实时监控 | 第23-24页 |
| 2.3.4 正确评价合同的履行情况 | 第24页 |
| 2.4 本章小结 | 第24-25页 |
| 第3章 宁夏铁发集团公司房地产开发项目合同管理概况 | 第25-35页 |
| 3.1 宁夏铁发集团公司概况 | 第25页 |
| 3.2 宁夏铁发集团公司房地产开发项目合同的类型和特点 | 第25-28页 |
| 3.2.1 合同类型 | 第25-26页 |
| 3.2.2 合同特点 | 第26-28页 |
| 3.3 宁夏铁发集团公司房地产开发项目合同管理现状 | 第28-31页 |
| 3.3.1 合同管理制度和方法 | 第28-29页 |
| 3.3.2 合同管理相关机构及职责 | 第29-31页 |
| 3.4 宁夏铁发集团公司房地产开发项目合同管理存在的主要问题 | 第31-34页 |
| 3.4.1 合同程序管理存在的问题 | 第32页 |
| 3.4.2 合同风险管理存在的问题 | 第32-34页 |
| 3.5 本章小结 | 第34-35页 |
| 第4章 宁夏铁发集团公司房地产开发项目合同程序管理 | 第35-47页 |
| 4.1 宁夏铁发集团公司合同管理流程设计 | 第35-39页 |
| 4.2 合同的准备阶段 | 第39-40页 |
| 4.2.1 合同的策划及谈判 | 第39页 |
| 4.2.2 合同的拟定 | 第39-40页 |
| 4.3 合同的签署阶段 | 第40-43页 |
| 4.3.1 合同的审核 | 第41-42页 |
| 4.3.2 合同的签订 | 第42-43页 |
| 4.4 合同的履行阶段 | 第43-45页 |
| 4.4.1 合同的履行 | 第43-44页 |
| 4.4.2 合同的变更或终止 | 第44-45页 |
| 4.5 合同履行后的管理阶段 | 第45-46页 |
| 4.5.1 合同执行情况评价 | 第45页 |
| 4.5.2 合同的归档保管 | 第45-46页 |
| 4.6 本章小结 | 第46-47页 |
| 第5章 宁夏铁发集团公司房地产开发项目合同风险管理 | 第47-61页 |
| 5.1 概述 | 第47页 |
| 5.2 房地产开发项目合同风险识别 | 第47-51页 |
| 5.2.1 房地产开发项目合同风险来源 | 第48页 |
| 5.2.2 房地产开发项目合同风险分类 | 第48-49页 |
| 5.2.3 房地产开发项目合同风险识别流程与方法 | 第49-51页 |
| 5.3 房地产开发项目合同风险评估 | 第51-54页 |
| 5.3.1 风险评估方法的选择 | 第51-52页 |
| 5.3.2 风险评估 | 第52-54页 |
| 5.4 宁夏铁发集团公司房地产开发项目合同风险防范 | 第54-60页 |
| 5.4.1 合同准备阶段的风险防范 | 第56页 |
| 5.4.2 合同签署阶段的风险防范 | 第56-58页 |
| 5.4.3 合同履行阶段的风险防范 | 第58-59页 |
| 5.4.4 合同履行后管理阶段的风险防范 | 第59页 |
| 5.4.5 开展必要的培训,提高公司员工合同风险意识 | 第59-60页 |
| 5.5 本章小结 | 第60-61页 |
| 第6章 结论及展望 | 第61-63页 |
| 6.1 结论 | 第61页 |
| 6.2 展望 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 附录1 | 第67-68页 |
| 附录2 | 第68-69页 |
| 附录3 | 第69-70页 |
| 附录4 | 第70-71页 |
| 附录5 | 第71-72页 |
| 附录6 | 第72-73页 |
| 附录7 | 第73页 |
