| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究问题的产生与背景 | 第8-9页 |
| 1.1.1 问题的提出 | 第8页 |
| 1.1.2 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第9页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外房地产质量控制研究现状 | 第10-13页 |
| 1.3.1 国外房地产质量控制研究 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国内房地产质量控制研究 | 第11-12页 |
| 1.3.3 文献述评 | 第12-13页 |
| 1.4 研究对象和内容 | 第13-14页 |
| 1.4.1 研究对象 | 第13页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.5 研究思路和方法 | 第14-16页 |
| 1.5.1 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 第2章 龙吟华府建设项目概况 | 第16-24页 |
| 2.1 项目背景 | 第16页 |
| 2.1.1 企业发展战略 | 第16页 |
| 2.1.2 项目建设目标 | 第16页 |
| 2.2 项目设计内容 | 第16-19页 |
| 2.2.1 总体结构 | 第16-17页 |
| 2.2.2 总平面定位 | 第17页 |
| 2.2.3 室外工程 | 第17页 |
| 2.2.4 总平面消防工程 | 第17-18页 |
| 2.2.5 墙体工程 | 第18页 |
| 2.2.6 油漆工程 | 第18页 |
| 2.2.7 电梯工程 | 第18-19页 |
| 2.2.8 地下室工程 | 第19页 |
| 2.3 项目施工图设计 | 第19-21页 |
| 2.3.1 设计依据 | 第19-20页 |
| 2.3.2 项目遵循标准 | 第20-21页 |
| 2.4 总体施工组织规划 | 第21-24页 |
| 2.4.1 施工组织指导思想 | 第21页 |
| 2.4.2 施工组织结构 | 第21-22页 |
| 2.4.3 施工组织机构岗位职责 | 第22-24页 |
| 第3章 龙吟华府项目施工质量影响因素分析 | 第24-37页 |
| 3.1 项目施工质量影响因素概述 | 第24页 |
| 3.1.1 影响因素含义 | 第24页 |
| 3.1.2 施工质量影响因素类型 | 第24页 |
| 3.2 龙吟华府项目基于全员的施工质量影响因素分析 | 第24-26页 |
| 3.2.1 施工队伍及人员 | 第24-25页 |
| 3.2.2 施工监理组织及人员 | 第25-26页 |
| 3.2.3 其他施工管理组织及人员 | 第26页 |
| 3.3 龙吟华府项目基于全过程的施工质量影响因素分析 | 第26-32页 |
| 3.3.1 施工前期影响因素 | 第26-28页 |
| 3.3.2 施工过程中质量控制影响因素 | 第28-31页 |
| 3.3.3 施工收尾阶段影响因素 | 第31-32页 |
| 3.4 龙吟华府项目基于全方位的施工质量影响因素分析 | 第32-33页 |
| 3.4.1 人的因素 | 第32页 |
| 3.4.2 材料因素 | 第32页 |
| 3.4.3 方法因素 | 第32页 |
| 3.4.4 机械设备因素 | 第32-33页 |
| 3.4.5 环境因素 | 第33页 |
| 3.4.6 测量因素 | 第33页 |
| 3.5 龙吟华府项目施工质量偏差形成原因分析 | 第33-37页 |
| 3.5.1 施工图设计变更引起的质量偏差 | 第34页 |
| 3.5.2 施工组织设计及工艺技术引起的质量偏差 | 第34-35页 |
| 3.5.3 材料引起的质量偏差 | 第35页 |
| 3.5.4 人的因素引起的质量偏差 | 第35-36页 |
| 3.5.5 施工环境引起的质量偏差 | 第36-37页 |
| 第4章 龙吟华府项目施工质量控制管理制度与保证体系 | 第37-54页 |
| 4.1 房地产项目质量控制管理制度与保证体系概述 | 第37-39页 |
| 4.1.1 房地产项目质量 | 第37页 |
| 4.1.2 房地产项目质量控制管理制度 | 第37页 |
| 4.1.3 房地产质量控制体系 | 第37-39页 |
| 4.1.4 房地产项目质量控制保证体系 | 第39页 |
| 4.2 龙吟华府项目施工质量控制管理制度 | 第39-46页 |
| 4.2.1 基于全员的施工质量控制管理制度 | 第39-41页 |
| 4.2.2 基于全过程的施工质量控制管理制度 | 第41-44页 |
| 4.2.3 基于全方位的施工要素质量控制管理制度 | 第44-46页 |
| 4.3 龙吟华府项目施工质量控制保证体系 | 第46-54页 |
| 4.3.1 施工质量控制的组织保证体系 | 第46-47页 |
| 4.3.2 施工质量控制的技术措施保证体系 | 第47-52页 |
| 4.3.3 施工质量控制的过程保证体系 | 第52-54页 |
| 第5章 龙吟华府项目施工质量偏差控制方法及质量风险防范 | 第54-63页 |
| 5.1 龙吟华府项目施工质量偏差控制方法 | 第54-57页 |
| 5.1.1 项目施工质量控制方法概述 | 第54-55页 |
| 5.1.2 调查表法在龙吟华府项目质量控制中的应用 | 第55-56页 |
| 5.1.3 分层次责任矩阵在龙吟华府项目质量控制中的应用 | 第56-57页 |
| 5.2 龙吟华府项目施工质量风险防范 | 第57-63页 |
| 5.2.1 对于人员的施工质量风险防范 | 第58-59页 |
| 5.2.2 对于材料的施工质量风险防范 | 第59页 |
| 5.2.3 对于机械设备的施工质量风险防范 | 第59-60页 |
| 5.2.4 对于方法的施工质量风险防范 | 第60-61页 |
| 5.2.5 对于环境因素的施工质量风险防范 | 第61-63页 |
| 第6章 结束语 | 第63-64页 |
| 6.1 研究结论 | 第63页 |
| 6.2 有待进一步解决的问题 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
