| 摘要 | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第6-9页 |
| 1.1 研究背景 | 第6-7页 |
| 1.2 研究意义 | 第7-9页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第7页 |
| 1.2.2 现实意义 | 第7页 |
| 1.2.3 研究方法 | 第7-9页 |
| 2 城中村改造基本问题概述 | 第9-15页 |
| 2.1 “城中村”概念 | 第9页 |
| 2.2 “城中村”形成的原因 | 第9-11页 |
| 2.2.1 城乡二元土地制度 | 第9-10页 |
| 2.2.2 城乡二元管理制度 | 第10页 |
| 2.2.3 政府行为的短期化倾向 | 第10-11页 |
| 2.3 城中村的类型 | 第11-12页 |
| 2.4 “城中村”改造的难点 | 第12-15页 |
| 2.4.1 土地所有权问题 | 第12页 |
| 2.4.2 改造成本巨大,手续繁杂 | 第12-13页 |
| 2.4.3 利益分层问题 | 第13页 |
| 2.4.4 村民的思想障碍 | 第13页 |
| 2.4.5 村民的就业安置问题 | 第13-15页 |
| 3 改造城中村的相关利益分析 | 第15-20页 |
| 3.1 相关利益分析 | 第15-18页 |
| 3.1.1 当地政府的收益和风险 | 第15-16页 |
| 3.1.2 村民的补偿利益及风险 | 第16页 |
| 3.1.3 开发商的相关利益以及风险 | 第16-18页 |
| 3.2 城中村改造中的利益博弈 | 第18-20页 |
| 3.2.1 政府与村民的博弈 | 第18-19页 |
| 3.2.2 政府与开发商的博弈 | 第19页 |
| 3.2.3 开发商与村民的博弈 | 第19-20页 |
| 4 城中村改造方案研究与分析 | 第20-24页 |
| 4.1 政府主导改造模式 | 第20-21页 |
| 4.1.1 政府主导改造型模式的优缺点 | 第20页 |
| 4.1.2 政府主导城市改造模式的案例 | 第20-21页 |
| 4.2 村集体自主改造模式 | 第21-22页 |
| 4.2.1 村集体主导改造模式的优点及缺点 | 第21-22页 |
| 4.2.2 村集体自主改造模式案例 | 第22页 |
| 4.3 开发商介入改造模式 | 第22-24页 |
| 4.3.1 开发企业主导改造的优缺点 | 第22页 |
| 4.3.2 开发商介入改造案例 | 第22-24页 |
| 5 山西省介休市“城中村”分析 | 第24-34页 |
| 5.1 介休市“城中村”现状 | 第24-27页 |
| 5.1.1 基本情况及“城中村”分类 | 第24-25页 |
| 5.1.2 “城中村”经济社会发展状况 | 第25-26页 |
| 5.1.3 “城中村”土地利用状况 | 第26页 |
| 5.1.4 介休市城中村存在的问题 | 第26-27页 |
| 5.2 介休市城中村的改造情况 | 第27-29页 |
| 5.2.1 改造项目情况 | 第27-28页 |
| 5.2.2 改造存在问题 | 第28-29页 |
| 5.3 介休市城中村改造的策略选择 | 第29-33页 |
| 5.3.1 介休市“城中村”特征分析 | 第29-30页 |
| 5.3.2 介休市城中村改造内容 | 第30页 |
| 5.3.3 介休市城中村改造利益相关者能力分析 | 第30-31页 |
| 5.3.4 介休市城中村改造模式选择策略分析 | 第31-33页 |
| 5.4 介休市城中村改造政策可行性评估 | 第33-34页 |
| 5.4.1 政策方面 | 第33页 |
| 5.4.2 收益方面 | 第33页 |
| 5.4.3 社会方面 | 第33-34页 |
| 6 介休市“城中村”改造的对策和建议 | 第34-36页 |
| 6.1 加强领导、制定政策,打牢“城中村”改造根基 | 第34页 |
| 6.2 立足长远、科学规划,提升“城中村”改造水平 | 第34页 |
| 6.3 盘活土地、提高利用率,把握“城中村”改造关键 | 第34-35页 |
| 6.4 因村制宜、市场运作,创新“城中村”改造模式 | 第35页 |
| 6.5 深化改造、做好保障,稳妥推进“四改四变” | 第35-36页 |
| 7 研究结论与建议 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| Abstract | 第39页 |
| 致谢 | 第41页 |
