| 中文摘要 | 第1-5页 |
| abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-12页 |
| ·选题背景 | 第9页 |
| ·研究目的和意义 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·研究内容 | 第10页 |
| ·研究方法 | 第10-11页 |
| ·本文的创新点 | 第11-12页 |
| 第2章 文献综述 | 第12-21页 |
| ·国内外资本结构概述 | 第12-13页 |
| ·资本结构的界定 | 第12页 |
| ·资本结构的衡量因素 | 第12-13页 |
| ·国内外公司绩效概述 | 第13-16页 |
| ·绩效的概念 | 第13页 |
| ·公司绩效的概念 | 第13-14页 |
| ·公司绩效的评价方法及指标选择 | 第14-16页 |
| ·国内外资本结构对公司绩效影响的研究动态 | 第16-19页 |
| ·资本结构对公司绩效是否有影响的文献综述 | 第16-17页 |
| ·资本结构对公司绩效影响的文献综述 | 第17-19页 |
| ·国内外房地产上市公司资本结构对公司绩效影响的研究动态 | 第19-20页 |
| ·本章小结 | 第20-21页 |
| 第3章 理论分析 | 第21-26页 |
| ·资本结构理论 | 第21-23页 |
| ·早期资本结构理论 | 第21页 |
| ·旧资本结构理论 | 第21-22页 |
| ·新资本结构理论 | 第22-23页 |
| ·后资本结构理论 | 第23页 |
| ·资本结构影响公司绩效的机理分析 | 第23-24页 |
| ·债权结构影响公司绩效的机理分析 | 第23-24页 |
| ·股权结构影响公司绩效的机理分析 | 第24页 |
| ·本章小结 | 第24-26页 |
| 第4章 现状分析 | 第26-32页 |
| ·我国房地产业的特征 | 第26-27页 |
| ·房地产市场现状分析 | 第27-29页 |
| ·房地产开发企业数量变化情况 | 第27-28页 |
| ·对房地产的投资情况 | 第28页 |
| ·我国房地产开发企业经营情况 | 第28-29页 |
| ·我国房地产业资金来源情况 | 第29-30页 |
| ·我国房地产开发企业的资产负债情况 | 第30-31页 |
| ·本章小结 | 第31-32页 |
| 第5章 实证研究 | 第32-46页 |
| ·研究假设 | 第32-34页 |
| ·样本选取 | 第34页 |
| ·定义变量 | 第34-36页 |
| ·被解释变量 | 第34页 |
| ·解释变量 | 第34-35页 |
| ·控制变量 | 第35页 |
| ·虚拟变量 | 第35-36页 |
| ·实证分析 | 第36-44页 |
| ·描述性统计分析 | 第36-40页 |
| ·相关性分析 | 第40-41页 |
| ·回归分析 | 第41-44页 |
| ·本章小结 | 第44-46页 |
| 第6章 研究结论及建议 | 第46-50页 |
| ·研究结论 | 第46-47页 |
| ·提出建议 | 第47-48页 |
| ·研究的局限性及展望 | 第48-50页 |
| ·局限性 | 第48-49页 |
| ·展望 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 附录 | 第55-56页 |
| 在校期间发表的学术论文 | 第56页 |