| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、不动产登记机关审慎登记义务的法理基础 | 第11-16页 |
| (一) 不动产登记行为的性质 | 第11-12页 |
| (二) 不动产登记的审查方式 | 第12-16页 |
| 二、不动产登记机关审慎登记义务属性分析 | 第16-21页 |
| (一) 民法上的注意义务理论 | 第16-19页 |
| (二) 不动产登记机关审查义务属于注意义务 | 第19-21页 |
| 三、不动产登记机关未尽审慎登记义务的判定 | 第21-29页 |
| (一) 不动产登记机关履行审查职责是判断其尽到审慎义务的依据 | 第21-23页 |
| (二) 《物权法》及司法解释中关于审查职责的规定 | 第23-24页 |
| (三) 《不动产登记办法》确定的登记机关的审查义务 | 第24-25页 |
| (四) 《土地登记办法》中确定的登记机关的审查义务 | 第25-29页 |
| 四、不动产登记机关未尽审慎义务的赔偿责任 | 第29-32页 |
| (一) 不动产登记机关赔偿责任的性质分析 | 第29-30页 |
| (二) 不动产登记机关相应赔偿责任的承担 | 第30-31页 |
| (三) 不动产登记机关赔偿责任范围及数额的确定 | 第31-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-35页 |
| 致谢 | 第35页 |