| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 绪论 | 第10-14页 |
| 第1章 我国现阶段保障性住房市场化改革的必要性 | 第14-19页 |
| ·我国保障性住房市场化改革是明确政府责任的需要 | 第14-15页 |
| ·我国保障性住房市场化改革是政府实施调控职能的需要 | 第15-16页 |
| ·我国保障性住房市场化改革是理顺政府与企业角色定位的需要 | 第16-17页 |
| ·政府和企业合作进行建设 | 第16页 |
| ·国有大型骨干建筑企业承建 | 第16-17页 |
| ·政府政策制约，企业积极参与建设 | 第17页 |
| ·我国保障性住房市场改革是解决资金问题，拓宽融资渠道的需要 | 第17页 |
| ·我国保障性住房市场改革是完善保障性住房监督机制的需要 | 第17-19页 |
| 第2章 我国保障性住房市场化改革的内容 | 第19-28页 |
| ·我国保障性住房市场化改革要明确政府职责，负担应履行的责任 | 第19-20页 |
| ·我国保障性住房市场化改革要严防对象失控 | 第20-21页 |
| ·我国保障性住房市场化改革要解决资金问题 | 第21-25页 |
| ·我国保障性住房资金运作方式 | 第22-23页 |
| ·开辟我国保障性住房融资新渠道 | 第23-25页 |
| ·我国保障性住房市场化改革要大力发展公共租赁住房 | 第25-26页 |
| ·我国保障性住房市场化改革要严格监督机制 | 第26-28页 |
| 第3章 我国保障性住房市场化改革的相关制度配套体系 | 第28-39页 |
| ·我国经济适用住房市场化改革制度配套体系的主要内容 | 第28-31页 |
| ·经济适用住房的规划建设和价格管理体系 | 第28-29页 |
| ·经济适用住房的准入和退出管理体系 | 第29-30页 |
| ·违反经济适用住房制度的法律责任 | 第30-31页 |
| ·我国廉租住房市场化改革制度配套体系的主要内容 | 第31-35页 |
| ·我国廉租住房的保障体系 | 第31-32页 |
| ·廉租住房的资金保障体系 | 第32页 |
| ·廉租住房的准入和退出管理体系 | 第32-34页 |
| ·违反廉租住房制度的法律责任 | 第34-35页 |
| ·我国限价商品住房市场化改革制度配套体系的主要内容 | 第35-37页 |
| ·明确我国限价商品住房的项目建设 | 第35页 |
| ·明确限价商品住房的供应对象 | 第35-36页 |
| ·明确限价商品住房的资格审核 | 第36页 |
| ·明确限价商品住房的房源分配和销售 | 第36页 |
| ·违反限价商品住房制度的法律责任 | 第36-37页 |
| ·我国公共租赁住房市场化改革制度配套体系的主要内容 | 第37-39页 |
| ·项目建设申请与审核 | 第37页 |
| ·房源筹集 | 第37-38页 |
| ·配租管理 | 第38页 |
| ·租赁管理 | 第38页 |
| ·监督管理 | 第38-39页 |
| 第4章 我国现行保障性住房市场化改革面临的制度缺失 | 第39-43页 |
| ·立法层次较低，法律未能很好地规范保障性住房市场化改革 | 第39页 |
| ·资金匮乏且来源不足，缺乏金融的有力支持 | 第39-40页 |
| ·政府（尤其市地方政府）的职责缺失 | 第40-41页 |
| ·在保障性住房的进入和退出标准上界定模糊 | 第41页 |
| ·住房公积金制度实际覆盖面有限且各地区发展不平衡 | 第41-42页 |
| ·个人信用制度不完善 | 第42页 |
| ·监督机制不完善，处罚机制不明确 | 第42-43页 |
| 第5章 我国保障性住房市场化改革的制度建议 | 第43-47页 |
| ·起草保障性住房的法律法规 | 第43页 |
| ·强化国家的宏观调控的作用 | 第43页 |
| ·加大公共租赁住房的供给力度，规范廉租住房的建设 | 第43-44页 |
| ·加强监管以确保政策实施效果 | 第44页 |
| ·完善住房公积金管理和运作制度 | 第44-45页 |
| ·建立个人信用制度与收入申报机制 | 第45页 |
| ·拓宽融资渠道，建立和健全社会资金投资体系 | 第45-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
