| 摘要 | 第1-13页 |
| ABSTRACT | 第13-16页 |
| 第1章 绪论 | 第16-26页 |
| ·选题依据及意义 | 第16-18页 |
| ·概念界定 | 第18-21页 |
| ·农村集体建设用地的概念 | 第18-19页 |
| ·农村集体建设用地使用权流转的概念 | 第19-20页 |
| ·农村集体建设用地流转法律制度的界定 | 第20-21页 |
| ·研究对象的范围界定 | 第21页 |
| ·研究内容 | 第21-22页 |
| ·研究方法、研究思路 | 第22-24页 |
| ·研究方法 | 第22-23页 |
| ·研究思路 | 第23-24页 |
| ·可能的创新与不足 | 第24-26页 |
| 第2章 文献回顾 | 第26-36页 |
| ·集体建设用地的流转机制 | 第26-29页 |
| ·集体建设用地的流转绩效 | 第29-30页 |
| ·集体建设用地的法律制度缺陷 | 第30-31页 |
| ·集体建设用地法律制度的创新 | 第31-32页 |
| ·对农村宅基地流转的研究 | 第32-34页 |
| ·简要评述 | 第34-36页 |
| 第3章 基础理论 | 第36-50页 |
| ·土地产权理论 | 第36-39页 |
| ·产权的定义 | 第36-37页 |
| ·农村土地产权的内涵 | 第37-38页 |
| ·产权的功能 | 第38页 |
| ·市场经济条件下土地产权的基本要求 | 第38-39页 |
| ·制度变迁理论 | 第39-44页 |
| ·制度 | 第39-40页 |
| ·制度变迁 | 第40-44页 |
| ·制度变迁与集体建设用地使用制度 | 第44页 |
| ·法经济学理论 | 第44-50页 |
| ·法律经济学的研究范式 | 第44-45页 |
| ·法律经济学的基本方法 | 第45-46页 |
| ·法律经济学的理论基础 | 第46-47页 |
| ·集体建设用地与法律经济学 | 第47-50页 |
| 第4章 农村集体建设用地法律制度的考察与评价 | 第50-70页 |
| ·新中国农村集体建设用地法律制度的演进 | 第50-57页 |
| ·农村集体建设用地法律制度变迁路径 | 第50-55页 |
| ·农村集体建设用地法律制度变迁原因 | 第55-56页 |
| ·政策启示 | 第56-57页 |
| ·农村集体建设用地法律制度的现状分析 | 第57-58页 |
| ·所有权的主体 | 第57页 |
| ·使用权的主体 | 第57-58页 |
| ·使用权的取得和配置 | 第58页 |
| ·农村集体建设用地法律制度缺陷 | 第58-60页 |
| ·所有权主体存在的问题 | 第58-59页 |
| ·使用权主体及类型存在的问题 | 第59页 |
| ·无偿配置存在的问题 | 第59-60页 |
| ·限制流转存在的问题 | 第60页 |
| ·农村集体建设用地使用权流转改革研究 | 第60-70页 |
| ·流转制度创新的需求分析 | 第60-64页 |
| ·农村集体建设用地流转的成本收益分析 | 第64-68页 |
| ·小结 | 第68-70页 |
| 第5章 农村集体建设用地使用权流转改革的地方实践 | 第70-96页 |
| ·集体建设用地使用权流转改革的地方实践 | 第70-80页 |
| ·安徽芜湖 | 第70-74页 |
| ·广东南海 | 第74-80页 |
| ·农村宅基地使用权流转改革的地方实践 | 第80-92页 |
| ·天津东丽区 | 第80-83页 |
| ·江苏江都 | 第83-92页 |
| ·小结 | 第92-96页 |
| ·流转是改革的必然趋势 | 第93页 |
| ·保护农民土地权益是改革的核心 | 第93-94页 |
| ·土地产权改革仍然是改革的关键 | 第94页 |
| ·因地制宜,推广总结各地经验 | 第94-95页 |
| ·积极供给法律制度,适应实践需要 | 第95-96页 |
| 第6章 农村集体建设用地使用权流转的理论依据 | 第96-104页 |
| ·农村集体建设用地使用权流转的经济学依据 | 第96-98页 |
| ·土地资产价值的凸显是集体建设用地使用权流转的根源 | 第96页 |
| ·资源优化配置是集体建设用地使用权流转的内在要求 | 第96-97页 |
| ·集体建设用地使用权流转是克服土地利用外部性的必然选择 | 第97页 |
| ·城乡一体化战略是集体建设用地使用权流转的重要机遇 | 第97-98页 |
| ·集体建设用地使用权流转是农民权益保护的重要内容 | 第98页 |
| ·农村集体建设用地使用权流转的法学依据 | 第98-104页 |
| ·集体建设用地使用权流转符合物权平等保护的要求 | 第98-100页 |
| ·集体建设用地使用权流转符合《宪法》、《民法通则》的立法宗旨 | 第100页 |
| ·集体建设用地使用权流转是农民利益的法制化的重要途径 | 第100-101页 |
| ·集体建设用地使用权流转是制约权力滥用的必然要求 | 第101-104页 |
| 第7章 农村集体建设用地使用权流转法律制度创新 | 第104-122页 |
| ·农村集体建设用地法律制度改革的总体目标和指导思想 | 第104-106页 |
| ·农村集体建设用地法律制度改革的总体目标 | 第104-105页 |
| ·农村集体建设用地法律制度改革的指导思想 | 第105-106页 |
| ·制度设计 | 第106-111页 |
| ·立法建议 | 第111-113页 |
| ·相关配套制度的改革 | 第113-122页 |
| ·明晰集体建设用地所有权主体,完善权能 | 第113-114页 |
| ·土地征收制度改革 | 第114-118页 |
| ·加强土地规划、乡镇规划的科学性和严肃性 | 第118-119页 |
| ·完善土地登记制度 | 第119-120页 |
| ·建立中介机构 | 第120-122页 |
| 第8章 结论与展望 | 第122-126页 |
| ·结论 | 第122-124页 |
| ·展望 | 第124-126页 |
| 参考文献 | 第126-132页 |
| 致谢 | 第132-133页 |
| 攻读学位论文期间发表的学术论文与参加的科研项目 | 第133页 |
