| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-15页 |
| ·选题背景及意义 | 第7-8页 |
| ·文献综述 | 第8-11页 |
| ·房地产投资决策方法 | 第8-10页 |
| ·现有房地产决策方法存在的共性问题 | 第10-11页 |
| ·本文的研究方法与研究范围 | 第11-12页 |
| ·本文的研究方法 | 第11-12页 |
| ·本文的研究范围 | 第12页 |
| ·本文的创新点及研究内容 | 第12-15页 |
| 第二章 房地产投资及房地产投资决策 | 第15-23页 |
| ·房地产投资的分类 | 第15-17页 |
| ·按投资方式划分 | 第15-16页 |
| ·按经济内容划分 | 第16页 |
| ·按物业类型划分 | 第16-17页 |
| ·房地产投资决策 | 第17-18页 |
| ·房地产投资决策原则 | 第18-19页 |
| ·经济效益原则 | 第18页 |
| ·科学化、民主化原则 | 第18页 |
| ·系统性原则 | 第18页 |
| ·时间性原则 | 第18-19页 |
| ·风险控制的原则 | 第19页 |
| ·责任制原则 | 第19页 |
| ·选择性原则 | 第19页 |
| ·房地产投资决策的内容及程序 | 第19-21页 |
| ·房地产投资决策的内容 | 第19-20页 |
| ·房地产投资决策的程序 | 第20-21页 |
| ·本章小结 | 第21-23页 |
| 第三章 基于灰关联分析的房地产投资环境评价 | 第23-39页 |
| ·房地产投资环境要素系统分析 | 第23-27页 |
| ·政治环境要素影响分析 | 第23页 |
| ·社会环境要素影响分析 | 第23-24页 |
| ·政策及法律环境要素影响分析 | 第24页 |
| ·经济环境要素影响分析 | 第24-25页 |
| ·人口环境要素构成影响分析 | 第25-26页 |
| ·文化环境要素构成影响分析 | 第26页 |
| ·自然地理环境要素构成影响分析 | 第26页 |
| ·基础设施环境要素构成影响分析 | 第26-27页 |
| ·房地产业投资环境评价要素系统图 | 第27页 |
| ·现有的房地产投资环境分析方法评述 | 第27-31页 |
| ·冷热因素法 | 第28页 |
| ·等级尺度法 | 第28页 |
| ·道氏评估法 | 第28-29页 |
| ·多因素和关键因素评估法 | 第29-31页 |
| ·基于灰关联分析理论的房地产投资环境评价 | 第31-37页 |
| ·灰色关联分析理论概述 | 第31-32页 |
| ·房地产投资环境灰关联分析综合评价模型的建立 | 第32-35页 |
| ·房地产投资环境灰关联分析综合评价模型的应用 | 第35-36页 |
| ·对于房地产投资环境灰关联分析综合评价模型的评述 | 第36-37页 |
| ·本章小结 | 第37-39页 |
| 第四章 房地产投资风险灰色白化权聚类分析 | 第39-57页 |
| ·房地产投资风险系统分析 | 第39-43页 |
| ·房地产投资风险的含义 | 第39-40页 |
| ·房地产投资风险的构成要素 | 第40页 |
| ·房地产投资风险因素分析 | 第40-43页 |
| ·现有房地产投资风险分析方法评述 | 第43-48页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第43-44页 |
| ·敏感性分析 | 第44-45页 |
| ·概率分析法 | 第45-48页 |
| ·基于灰色聚类分析的房地产投资风险分析 | 第48-56页 |
| ·灰色聚类分析概述 | 第48页 |
| ·房地产投资风险灰色白化权聚类综合评价模型的建立 | 第48-52页 |
| ·房地产投资风险灰色白化权聚类综合评价模型的应用 | 第52-55页 |
| ·对于房地产投资风险灰色白化权聚类综合评价模型的评述 | 第55-56页 |
| ·本章小结 | 第56-57页 |
| 第五章 基于灰决策理论的房地产投资方案优选 | 第57-75页 |
| ·现行主要的房地产投资方案优选方法评述 | 第57-64页 |
| ·基于灰靶决策理论的房地产投资方案优选 | 第64-71页 |
| ·灰靶理论概述 | 第64页 |
| ·基于靶心度的房地产投资方案优选的灰靶决策模型的建立 | 第64-65页 |
| ·基于靶心矩的房地产投资方案优选的灰靶决策模型的建立 | 第65-66页 |
| ·房地产投资方案优选的灰靶决策模型的应用 | 第66-71页 |
| ·房地产投资方案优选的单目标化局势决策模型 | 第71-74页 |
| ·房地产投资方案优选的单目标化局势决策模型的建立 | 第71-72页 |
| ·房地产投资方案优选的单目标化局势决策模型的应用 | 第72-74页 |
| ·基于灰决策理论的房地产投资方案优选模型的评述 | 第74页 |
| ·本章小结 | 第74-75页 |
| 结束语 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-81页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第81-83页 |
| 致谢 | 第83页 |
