| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-15页 |
| 1 引言 | 第15-22页 |
| ·研究的背景及意义 | 第15-17页 |
| ·研究背景 | 第15-16页 |
| ·研究的意义 | 第16-17页 |
| ·国内外研究动态 | 第17-20页 |
| ·国外研究成果 | 第17-18页 |
| ·国内研究现状 | 第18-20页 |
| ·本文研究思路和方法 | 第20-22页 |
| 2 城市土地合理化利用的经济理论支持 | 第22-29页 |
| ·边际报酬递减规律 | 第22-24页 |
| ·边际报酬递减规律的简述 | 第22-23页 |
| ·报酬递减规律对城市土地合理利用的启示 | 第23-24页 |
| ·地租理论 | 第24-25页 |
| ·地租理论简述 | 第24页 |
| ·地租理论对城市土地合理利用的启示 | 第24-25页 |
| ·土地产权制度理论 | 第25-26页 |
| ·土地产权制度理论概述 | 第25-26页 |
| ·土地产权制度理论的启示 | 第26页 |
| ·区位理论 | 第26-27页 |
| ·土地可持续利用原理 | 第27-29页 |
| 3 我国城市化过程中土地利用的现状及问题 | 第29-37页 |
| ·我国城市化过程中的土地利用的现状 | 第29-31页 |
| ·我国城市土地利用中存在的问题 | 第31-37页 |
| ·城市化过程中，城市用地规模“摊饼式”发展 | 第31-32页 |
| ·土地利用的功能性重叠 | 第32-33页 |
| ·土地利用与城市发展速度的不协调 | 第33页 |
| ·城市土地利用总体低效率粗放开发与局部地区利用强度过高共存 | 第33-34页 |
| ·土地利用的方向失控 | 第34-35页 |
| ·城市土地用地结构的不合理 | 第35页 |
| ·城市土地用地的空间布局不合理 | 第35-37页 |
| 4 我国城市土地利用问题原因分析 | 第37-45页 |
| ·缺乏完善的城市土地产权制度 | 第37-38页 |
| ·市场失灵 | 第38-42页 |
| ·市场失灵的简述 | 第38-39页 |
| ·我国城市土地市场失灵 | 第39-42页 |
| ·政府失灵 | 第42-45页 |
| ·政府干预和政府失灵假说简述 | 第42-43页 |
| ·城市土地使用中的“政府失灵” | 第43-45页 |
| 5 完善我国土地利用机制的对策 | 第45-55页 |
| ·建立目标管理体系，在战略层面保证土地合理利用的效果 | 第45页 |
| ·深化我国城市土地产权制度的改革 | 第45-49页 |
| ·产权经济学中的产权特征及作用 | 第45-46页 |
| ·我国城市土地产权制度创新的4个目标 | 第46-47页 |
| ·我国城市土地产权制度创新的对策 | 第47-49页 |
| ·进一步健全我国城市土地市场机制 | 第49-51页 |
| ·加强土地产权交易立法，完善土地产权交易规则 | 第49页 |
| ·提高我国城市土地的市场化程度 | 第49-51页 |
| ·完善政府对土地市场的干预 | 第51-55页 |
| ·对地方政府行为进行规范 | 第51-52页 |
| ·改进土地管理体制 | 第52页 |
| ·完善政府对城市土地市场的干预手段 | 第52-55页 |
| 结束语 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-59页 |