| 第一章 承租人优先购买权概述 | 第1-19页 |
| 第一节 承租人优先购买权制度的起源 | 第11-14页 |
| 一、国外关于承租人优先购买权的立法 | 第11-12页 |
| 二、我国及台湾地区民法对承租人优先购买权制度的规定 | 第12-14页 |
| 第二节 承租人优先购买权制度设定的社会功能 | 第14-15页 |
| 第三节 承租人优先购买权制度研究的现实性和必要性 | 第15-16页 |
| 第四节 承租人优先购买权的法律性质 | 第16-19页 |
| 一、理论中的各种观点 | 第16-17页 |
| 二、笔者的观点 | 第17-19页 |
| 第二章 承租人优先购买权的行使 | 第19-34页 |
| 第一节 优先购买权的成立 | 第19-25页 |
| 一、承租人的优先购买权是否及于租赁物的整体 | 第20-23页 |
| 二、出租人搭售其他房屋 | 第23页 |
| 三、承租人违约的情况下有无法定优先购买权的发生 | 第23-24页 |
| 四、转租法律关系中的房屋优先购买权 | 第24-25页 |
| 第二节 优先购买权的行使条件 | 第25-29页 |
| 一、“出卖租赁房屋”的理解 | 第26-27页 |
| 二、“同等条件”的理解 | 第27-29页 |
| 第三节 优先购买权的行使期限 | 第29-34页 |
| 一、出租人的通知期限 | 第29-32页 |
| (一) 通知期间的起算 | 第30页 |
| (二) 通知期间的存续 | 第30-31页 |
| (三) 通知期间的作用 | 第31-32页 |
| (四) 通知的内容 | 第32页 |
| 二、承租人作出答复的期限 | 第32-34页 |
| 第三章 承租人优先购买权制度的实现和立法完善 | 第34-48页 |
| 第一节 承租人优先购买权制度的实现 | 第34-43页 |
| 一、承租人的优先购买权与其他类型优先权的冲突和处理 | 第34-37页 |
| (一) 承租人的优先购买权与共有人优先购买权的冲突和处理 | 第34-36页 |
| (二) 承租人的优先购买权与抵押权冲突和处理 | 第36-37页 |
| 二、承租人的优先购买权在审判实践中的保护问题 | 第37-41页 |
| (一) 实践中存在的现象 | 第37-40页 |
| (二) 审判实务中出现的观点 | 第40-41页 |
| 三、承租人的优先购买权与善意第三人的交易机会冲突的解决 | 第41-43页 |
| 第二节 承租人优先购买权的立法完善 | 第43-48页 |
| 一、实务中侵犯承租人优先购买权的现象 | 第43-44页 |
| 二、承租人优先购买权的立法完善建议 | 第44-48页 |
| 结语 | 第48-49页 |
| 论文独创性声明 | 第49页 |
| 论文使用授权声明 | 第49页 |
