商品住宅项目投资环境评价应用研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 导论 | 第8-15页 |
| ·课题研究的背景 | 第8-9页 |
| ·课题研究的目的和意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述及评价 | 第10-12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·论文体系 | 第13页 |
| ·调研方案 | 第13-15页 |
| 2 投资环境研究的理论和方法基础 | 第15-18页 |
| ·投资环境及评价概述 | 第15-16页 |
| ·投资与投资环境 | 第15页 |
| ·投资环境评价 | 第15-16页 |
| ·理论基础 | 第16-17页 |
| ·区位理论 | 第16页 |
| ·区域经济学 | 第16-17页 |
| ·系统评价方法 | 第17-18页 |
| ·费用—效益分析法 | 第17页 |
| ·关联矩阵 | 第17页 |
| ·层次分析法 | 第17-18页 |
| 3 商品住宅与投资环境评价 | 第18-22页 |
| ·商品住宅的投资环境 | 第18-20页 |
| ·商品住宅内涵的界定 | 第18-19页 |
| ·住宅的特性及其投资环境研究的天然联系 | 第19-20页 |
| ·商品住宅投资环境研究意义 | 第20-22页 |
| 4 投资环境构成要素分析 | 第22-29页 |
| ·住宅投资环境的要素分类模式 | 第22页 |
| ·住宅投资环境要素构成 | 第22-27页 |
| ·经济环境 | 第22-24页 |
| ·社会政治环境 | 第24-25页 |
| ·自然环境 | 第25-26页 |
| ·基础设施环境 | 第26页 |
| ·人文环境 | 第26-27页 |
| ·住宅投资环境评价要素系统图 | 第27-29页 |
| 5 投资环境评价方法的研究 | 第29-43页 |
| ·投资环境评价的原则和标准 | 第29-30页 |
| ·投资环境评价的原则 | 第29-30页 |
| ·投资环境评价标准 | 第30页 |
| ·住宅项目投资环境评价方法借鉴和选择 | 第30-31页 |
| ·住宅投资环境评价的多因素和关键因素评价法 | 第31-36页 |
| ·多因素和关键因素评价法原型 | 第31-33页 |
| ·多因素和关键因素评价法的改进 | 第33-36页 |
| ·综合评价法 | 第36-43页 |
| ·综合评价法的基本思想 | 第36页 |
| ·综合评价法 | 第36-43页 |
| 6 实证研究 | 第43-56页 |
| ·项目背景 | 第43-48页 |
| ·曲江地块 | 第43-46页 |
| ·经济技术开发区地块 | 第46-48页 |
| ·综合评价法的应用 | 第48-53页 |
| ·建立该项目层次结构模型 | 第49-50页 |
| ·各因素层判断矩阵 | 第50-52页 |
| ·计算组合权重系数 | 第52-53页 |
| ·计算地块投资环境综合评价值 | 第53页 |
| ·敏感性分析 | 第53-55页 |
| ·实践应用中应注意的问题 | 第55-56页 |
| ·关于约束值和门槛值 | 第55页 |
| ·关于结果检验与校正 | 第55-56页 |
| 7 结论 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 附录 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第61页 |
