魔方公寓资产证券化风险控制案例研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 1.绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景和研究意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-13页 |
| 1.2.1 资产证券化实践研究 | 第10-11页 |
| 1.2.2 资产证券化风险研究 | 第11-13页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第13页 |
| 1.3 研究方法及内容 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第14页 |
| 1.4 主要创新及不足 | 第14-16页 |
| 1.4.1 主要创新 | 第14-15页 |
| 1.4.2 主要不足 | 第15-16页 |
| 2.资产证券化概念及理论综述 | 第16-22页 |
| 2.1 资产证券的概念 | 第16-17页 |
| 2.2 资产证券化的相关理论 | 第17-22页 |
| 2.2.1 基础资产的现金流分析 | 第17-19页 |
| 2.2.2 资产重组理论 | 第19页 |
| 2.2.3 风险隔离理论 | 第19-20页 |
| 2.2.4 信用增级理论 | 第20-22页 |
| 3.我国企业资产证券化现状及风险分析 | 第22-28页 |
| 3.1 我国企业资产证券化现状 | 第22-23页 |
| 3.1.1 发行总量提高 | 第22页 |
| 3.1.2 基础资产类型丰富 | 第22-23页 |
| 3.1.3 发行价格稳定 | 第23页 |
| 3.2 资产证券化主要风险分析 | 第23-28页 |
| 4.魔方公寓资产证券化风险控制案例分析 | 第28-41页 |
| 4.1 产品概要 | 第28页 |
| 4.2 双SPV模式分析 | 第28-31页 |
| 4.3 基础资产的风险分析及防范措施 | 第31-33页 |
| 4.3.1 基础资产风险分析 | 第31-33页 |
| 4.3.2 基础资产风险防范措施 | 第33页 |
| 4.4 资金混同风险及防范措施 | 第33-34页 |
| 4.4.1 资金混用风险分析 | 第33页 |
| 4.4.2 资金混同风险防范分析 | 第33-34页 |
| 4.5 现金流预测风险及防范措施分析 | 第34-40页 |
| 4.5.1 现金流预测风险 | 第34页 |
| 4.5.2 现金流预测风险防范措施 | 第34-40页 |
| 4.6 信用评级风险及防范措施分析 | 第40-41页 |
| 4.6.1 信用评级风险 | 第40页 |
| 4.6.2 信用评级风险防范措施 | 第40-41页 |
| 5.对资产证券化风险防范的建议 | 第41-44页 |
| 5.1 完善信用评级建设 | 第41-42页 |
| 5.2 完善信息披露制度 | 第42页 |
| 5.3 由第三方机构担任资产服务者 | 第42-43页 |
| 5.4 由政府建立资产证券化风险防范机制 | 第43-44页 |
| 6.总结与展望 | 第44-46页 |
| 6.1 总结 | 第44页 |
| 6.2 展望 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
