| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| 1.1 选题背景 | 第10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.3 研究重点、难点与创新点 | 第11-12页 |
| 1.3.1 研究重点 | 第11-12页 |
| 1.3.2 研究的难点 | 第12页 |
| 1.3.3 主要创新点 | 第12页 |
| 1.4 论文框架与方法 | 第12-14页 |
| 1.4.1 论文框架 | 第12-13页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.5 研究技术路线图 | 第14-15页 |
| 2 概念界定与文献综述 | 第15-20页 |
| 2.1 房地产税的定义 | 第15页 |
| 2.2 文献综述 | 第15-20页 |
| 2.2.1 房价的影响因素 | 第15-17页 |
| 2.2.2 房地产税与房价 | 第17页 |
| 2.2.3 房地产税制改革 | 第17-18页 |
| 2.2.4 文献评述 | 第18-20页 |
| 3 我国房地产税和房价波动的现状分析 | 第20-24页 |
| 3.1 我国房地产税改革的目标及动力 | 第20-21页 |
| 3.1.1 我国房地产税改革的目标 | 第20页 |
| 3.1.2 我国房地产税改革的动力 | 第20-21页 |
| 3.2 我国房价波动衍变 | 第21-24页 |
| 4 房地产税对房价影响的理论模型 | 第24-29页 |
| 4.1 供需关系模型对房地产开发阶段税收和房价影响的理论分析 | 第24-25页 |
| 4.2 资产定价模型对房地产交易或持有阶段税收和房价影响的理论分析 | 第25-29页 |
| 5 房地产税对房价影响的实证分析 | 第29-39页 |
| 5.1 房地产税与房价互作关系的研究分析 | 第29-33页 |
| 5.2 全国层面房地产税对房价影响的实证分析 | 第33-36页 |
| 5.2.1 房地产税线性变动对房价影响的实证分析 | 第33-35页 |
| 5.2.2 房地产税非线性变动对房价影响的实证分析 | 第35-36页 |
| 5.3 区域层面房地产税对房价影响的实证分析 | 第36-39页 |
| 6 结论与政策建议 | 第39-44页 |
| 6.1 研究结论 | 第39页 |
| 6.2 政策建议 | 第39-42页 |
| 6.3 研究不足与展望 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-52页 |
