住宅专项维修资金的投资运营研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第12-13页 |
| 1.2 研究的目的和内容 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究的目的 | 第13页 |
| 1.2.2 研究的内容 | 第13-14页 |
| 1.3 研究思路和研究方法 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第15-16页 |
| 1.4 创新及研究难点 | 第16-18页 |
| 第二章 相关概念、理论基础及研究综述 | 第18-29页 |
| 2.1 理论基础 | 第18-22页 |
| 2.1.1 投资组合理论 | 第18-19页 |
| 2.1.2 委托代理理论 | 第19-21页 |
| 2.1.3 生命周期理论 | 第21-22页 |
| 2.2 住宅专项维修资金的研究综述 | 第22-26页 |
| 2.2.1 住宅专项维修资金的属性 | 第22-23页 |
| 2.2.2 住宅专项维修资金的法律制度 | 第23-25页 |
| 2.2.3 住宅专项维修资金的管理情况 | 第25-26页 |
| 2.3 资金投资运营的研究综述 | 第26-28页 |
| 2.3.1 社保基金的投资运营情况 | 第26-27页 |
| 2.3.2 均值—方差模型的运用研究 | 第27-28页 |
| 2.4 本章小结 | 第28-29页 |
| 第三章 我国住宅专项维修资金的运行现状分析 | 第29-41页 |
| 3.1 投资工具层面的投资收益现状分析 | 第29-32页 |
| 3.1.1 投资渠道选择 | 第29页 |
| 3.1.2 变量的选取以及数据来源 | 第29-30页 |
| 3.1.3 住宅专项维修资金的实际收益率分析 | 第30-32页 |
| 3.2 案例分析——选取深圳市的数据为例 | 第32-40页 |
| 3.2.1 深圳市的总体情况 | 第32-33页 |
| 3.2.2 深圳市各区数据统计 | 第33-38页 |
| 3.2.3 深圳市住宅专项维修资金的增值情况 | 第38-39页 |
| 3.2.4 数据分析结论 | 第39-40页 |
| 3.3 本章小结 | 第40-41页 |
| 第四章 住宅专项维修资金的投资策略分析 | 第41-58页 |
| 4.1 资产配置模拟的方法 | 第41-48页 |
| 4.1.1 均值—方差模型的基础理论 | 第41-42页 |
| 4.1.2 投资比例选择 | 第42-43页 |
| 4.1.3 投资渠道 | 第43-44页 |
| 4.1.4 变量选取与数据来源 | 第44-46页 |
| 4.1.5 数据分析 | 第46-48页 |
| 4.2 投资运营的实证分析 | 第48-55页 |
| 4.2.1 只投资于银行存款及国债的资产配置模拟 | 第48-51页 |
| 4.2.2 增加股票和企业债的资产配置模拟 | 第51-55页 |
| 4.3 结果分析 | 第55-57页 |
| 4.4 本章小结 | 第57-58页 |
| 结论 | 第58-62页 |
| 一、研究的结论 | 第58-59页 |
| 二、对策建议 | 第59-60页 |
| 三、研究展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 附录 | 第66-73页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第73-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
| 附件 | 第75页 |
