试论我国按揭立法的现状、问题与完善
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 一 本文研究的问题和意义 | 第8页 |
| 二 本文的研究思路、方法和研究材料 | 第8-9页 |
| 第一章 按揭业务的发展及我国按揭立法的概况 | 第9-13页 |
| 第一节 按揭的概念及其重要性 | 第9-11页 |
| 一、按揭的概念 | 第9-10页 |
| 二、按揭对经济生活的重要性及调节功能 | 第10-11页 |
| 第二节 按揭业务需要得到法律的规范 | 第11-13页 |
| 第二章 国外和中国香港地区按揭立法对我国的启示 | 第13-21页 |
| 第一节 英美法系按揭立法及次贷危机对我们的启示 | 第13-18页 |
| 一、英美法系按揭立法特点 | 第13页 |
| 二、英国按揭制度概况及存在问题 | 第13-15页 |
| 三、美国按揭制度概况 | 第15页 |
| 四、次贷危机及对完善我国按揭法律体系的启示 | 第15-18页 |
| 第二节 大陆法系国家的按揭立法 | 第18-21页 |
| 一、大陆法系按揭法律制度的简要特点 | 第18页 |
| 二、次贷危机对法国影响较小的原因及对我国的启示 | 第18-21页 |
| 第三章 我国按揭立法的历程、现状与不足 | 第21-31页 |
| 第一节 我国按揭立法的历程 | 第21-23页 |
| 一、按揭在我国的发展及按揭制度的初步建立 | 第21-22页 |
| 二、我国按揭所包含的法律关系及其与抵押的密切联系 | 第22-23页 |
| 第二节 我国按揭立法现状及存在的问题 | 第23-29页 |
| 一、我国现行与按揭有关的规定 | 第23-25页 |
| 二、我国现行的主要按揭种类 | 第25-26页 |
| 三、我国按揭立法存在的主要问题 | 第26-29页 |
| 第三节 《物权法》中对按揭立法的回避 | 第29-30页 |
| 一、中国与英国对按揭的法律归类的不同 | 第29页 |
| 二、物权法对按揭立法回避的法律原因 | 第29-30页 |
| 第四节 对按揭缺乏完整的和有效的金融监管的规定 | 第30-31页 |
| 一、我国关于按揭的金融监管尚未完善 | 第30页 |
| 二、按揭金融监管未完善的原因 | 第30-31页 |
| 第四章 完善我国按揭立法的建议 | 第31-45页 |
| 第一节 关于按揭法律体系的建立 | 第31-35页 |
| 一、制定符合中国的国情、规律的按揭法律体系 | 第31-32页 |
| 二、可制订专门的金融法律即《按揭法》 | 第32-33页 |
| 三、可在物权法中修改设立按揭专章规定 | 第33-35页 |
| 第二节 对按揭法的立法建议 | 第35-45页 |
| 一、立法原则 | 第35-37页 |
| 二、按揭操作规范的立法 | 第37-40页 |
| 三、按揭监督与法律制裁规范的制订 | 第40-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 注释 | 第46-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 后记 | 第52-53页 |
