| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 前言 | 第8-9页 |
| 第1章 我国保障性住房发展历程和现状 | 第9-14页 |
| 1.1 我国保障性住房体系发展历程 | 第9-10页 |
| 1.2 我国保障性住房的现状及供给缺口 | 第10-11页 |
| 1.3 我国保障性住房建设的资金来源及缺口 | 第11-14页 |
| 1.3.1 保障性住房建设的主要资金来源 | 第11-12页 |
| 1.3.2 保障性住房建设的资金缺口 | 第12-14页 |
| 第2章 房地产投资信托基金（REITs）的简介 | 第14-17页 |
| 2.1 房地产投资信托基金（REITs）的概述 | 第14页 |
| 2.2 房地产投资信托基金（REITs）的优势 | 第14-15页 |
| 2.3 REITs 应用于保障性住房的国际经验 | 第15-17页 |
| 第3章 保障性住房新运作模式的构建 | 第17-25页 |
| 3.1 普洛斯公司的主要运作模式 | 第17-20页 |
| 3.1.1 普洛斯公司的简介 | 第17-18页 |
| 3.1.2 普洛斯公司的主要运作模式 | 第18-20页 |
| 3.2 保障性住房新运作模式的构建 | 第20-25页 |
| 第4章 保障性住房新运作模式的可行性分析 | 第25-32页 |
| 4.1 保障性住房 REITs 合理收益率区间分析 | 第25-27页 |
| 4.2 保障性住房项目的收益率分析 | 第27-32页 |
| 4.2.1 天津保障性住房的收益率分析 | 第27-28页 |
| 4.2.2 上海保障性住房的收益率分析 | 第28-29页 |
| 4.2.3 各地保障性住房租金分析 | 第29-32页 |
| 第5章 保障性住房新运作模式的 SWOT 分析 | 第32-37页 |
| 第6章 保障性住房运作中可能存在的问题及解决方案 | 第37-40页 |
| 6.1 保障性住房运作中可能存在的问题 | 第37页 |
| 6.2 针对问题的解决方案 | 第37-40页 |
| 结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42-44页 |