陈某与福明经营部租赁合同纠纷案评析
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-11页 |
| 1.1 研究目的 | 第9-10页 |
| 1.2 实践意义 | 第10-11页 |
| 第2章 案情概要 | 第11-14页 |
| 2.1 案情经过 | 第11页 |
| 2.2 一审法院审理结果 | 第11-12页 |
| 2.3 二审法院审理结果 | 第12-14页 |
| 第3章 争议焦点 | 第14-16页 |
| 3.1 对陈国泉行为是否为职务行为的争议 | 第14页 |
| 3.2 对陈国泉行为是否为表见代理的争议 | 第14-15页 |
| 3.3 对原告与红星公司是否构成事实合同的争议 | 第15-16页 |
| 第4章 案件评析 | 第16-24页 |
| 4.1 陈国泉的行为非职务行为 | 第16-17页 |
| 4.1.1 职务行为的判断标准 | 第16页 |
| 4.1.2 本案不适用职务行为的规定 | 第16-17页 |
| 4.2 陈国泉的行为不是表见代理行为 | 第17-22页 |
| 4.2.1 我国立法的相关规定 | 第17-18页 |
| 4.2.2 表见代理的构成要件 | 第18-20页 |
| 4.2.3 本案不构成表见代理 | 第20-22页 |
| 4.3 事实合同关系缺乏理论和立法依据 | 第22-23页 |
| 4.3.1 事实合同理论的产生及发展 | 第22页 |
| 4.3.2 我国理论和立法不承认事实合同 | 第22-23页 |
| 4.4 本案租赁合同责任由陈国泉承担 | 第23-24页 |
| 第5章 该案带来的法律思考 | 第24-29页 |
| 5.1 企业和相对人要加强风险管理和防控 | 第24-25页 |
| 5.1.1 建筑企业加强风险管理和防控的措施 | 第24-25页 |
| 5.1.2 相对人加强风险管理和防控的措施 | 第25页 |
| 5.2 完善我国表见代理制度 | 第25-27页 |
| 5.2.1 我国表见代理制度存在的不足 | 第25-26页 |
| 5.2.2 进一步强化表见代理的司法解释 | 第26-27页 |
| 5.3 确立正确的裁判思路 | 第27-29页 |
| 5.3.1 以规范市场秩序为最高价值导向 | 第27-28页 |
| 5.3.2 正确区分当事人及基本法律关系 | 第28页 |
| 5.3.3 统一表见代理行为的认定标准 | 第28-29页 |
| 结论 | 第29-31页 |
| 参考文献 | 第31-33页 |
| 致谢 | 第33页 |
