我国中小房地产企业融资渠道研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| 一、研究背景 | 第9-10页 |
| 二、研究目的和意义 | 第10-11页 |
| 三、研究的主要方法和预期达到的目标 | 第11页 |
| 四、研究的不足 | 第11页 |
| 五、本文框架结构 | 第11-13页 |
| 第二章 中小房地产企业融资的相关理论 | 第13-21页 |
| 一、国内外研究综述 | 第13-16页 |
| （一）国外研究综述 | 第13-14页 |
| （二）国内研究综述 | 第14-15页 |
| （三）研究评析 | 第15-16页 |
| 二、中小房地产企业融资的影响因素 | 第16-21页 |
| （一）微观因素 | 第16-17页 |
| （二）宏观因素 | 第17-21页 |
| 第三章 我国中小房地产企业融资现状及问题 | 第21-31页 |
| 一、我国中小房地产企业发展现状 | 第21-23页 |
| （一）企业数量众多市场份额占有大 | 第21-22页 |
| （二）二三线城市成为新的增长点 | 第22页 |
| （三）产品种类比较单一 | 第22页 |
| （四）受国家的宏观调控政策影响较大 | 第22-23页 |
| （五）缺乏核心竞争力 | 第23页 |
| 二、我国中小房地产企业融资渠道存在的问题 | 第23-27页 |
| （一）资金来源单一 | 第23-24页 |
| （二）较大型房地产企业融资效率低 | 第24-26页 |
| （三）融资风险较大 | 第26-27页 |
| （四）利用国外资金不足 | 第27页 |
| 三、我国中小房地产企业融资渠道问题产生的原因 | 第27-31页 |
| （一）外部因素 | 第28-29页 |
| （二）内部因素 | 第29-31页 |
| 第四章 我国中小房地产企业融资渠道分析 | 第31-45页 |
| 一、我国中小房地产企业融资的优势 | 第31-32页 |
| 二、我国中小房地产企业融资的劣势 | 第32-33页 |
| 三、我国中小房地产企业融资渠道选择 | 第33-45页 |
| （一）我国中小房地产企业主要融资渠道 | 第34-36页 |
| （二）我国中小房地产企业次要融资渠道 | 第36-41页 |
| （三）我国中小房地产企业需重点开发的融资渠道 | 第41-45页 |
| 第五章 改善我国中小房地产企业融资渠道的建议 | 第45-49页 |
| 一、优化企业结构 | 第45-46页 |
| 二、融资渠道多元化 | 第46页 |
| 三、发展资本市场 | 第46-47页 |
| 四、建立健全法律体系 | 第47页 |
| 五、加大房地产信贷的监管力度 | 第47-49页 |
| 第六章 结语 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
