| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-13页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-13页 |
| ·研究意义、方法和主要内容 | 第13-16页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·主要内容及研究框架 | 第14-16页 |
| 2 旅游房地产的基本理论探讨 | 第16-23页 |
| ·旅游房地产概念的讨论与界定 | 第16-18页 |
| ·旅游房地产概念的讨论 | 第16-17页 |
| ·旅游房地产概念的界定 | 第17页 |
| ·旅游房地产与传统房地产的对比分析 | 第17页 |
| ·旅游房地产与旅游、房地产的关系 | 第17-18页 |
| ·旅游房地产发展的理论分析 | 第18-20页 |
| ·旅游房地产发展的宏观环境 | 第18-19页 |
| ·相关的理论分析 | 第19-20页 |
| ·旅游房地产的开发模式分类 | 第20-23页 |
| ·依据组织方式 | 第20-21页 |
| ·依据旅游房地产与旅游资源的关系 | 第21页 |
| ·依据功能 | 第21页 |
| ·依据开发布局 | 第21页 |
| ·依据地域特征 | 第21页 |
| ·依据所有权和使用权 | 第21-23页 |
| 3 海南省旅游房地产的总体概况 | 第23-30页 |
| ·海南省旅游房地产的历史演变 | 第23页 |
| ·海南省旅游房地产的发展特点 | 第23-27页 |
| ·海南省旅游房地产的总体规模 | 第23-24页 |
| ·海南省旅游房地产的空间特征 | 第24-25页 |
| ·海南旅游房地产项目统计分析 | 第25-27页 |
| ·海南省旅游房地产的开发模式 | 第27-30页 |
| ·以旅游接待为目的的自营式酒店模式 | 第27-28页 |
| ·以热点城市为主要建设区域的旅游住宅地产模式 | 第28-29页 |
| ·集度假、居住为一体的综合性旅游房地产模式 | 第29-30页 |
| 4 主要开发模式分析——以旅游接待为目的的自营式酒店 | 第30-41页 |
| ·现状分析 | 第30页 |
| ·存在的问题 | 第30-31页 |
| ·设计产品单一,同质化严重 | 第30页 |
| ·酒店建设过快,客源竞争激烈 | 第30-31页 |
| ·发展对策 | 第31-34页 |
| ·营销模式创新 | 第31-33页 |
| ·经营模式创新 | 第33-34页 |
| ·案例分析——三亚典型度假酒店的经济收益分析 | 第34-41页 |
| ·三亚典型酒店的资料对比分析 | 第34-36页 |
| ·三亚喜来登度假酒店概况 | 第36-38页 |
| ·三亚喜来登度假酒店的收益分析 | 第38-41页 |
| 5 主要开发模式分析——以热点城市为主要建设区域的旅游住宅地产 | 第41-50页 |
| ·现状分析 | 第41-42页 |
| ·房地产投资方面 | 第41-42页 |
| ·房地产供求方面 | 第42页 |
| ·存在的问题 | 第42-43页 |
| ·投资购房者居多,导致房价飙升,缺乏价格政策法规管理 | 第42页 |
| ·楼房空置率高、配套设施浪费、管理成本增加 | 第42-43页 |
| ·发展对策 | 第43-44页 |
| ·建立相关法律法规,规范价格管理市场,控制楼房空置率 | 第43页 |
| ·完善配套设施服务,提升生活环境品质 | 第43-44页 |
| ·案例分析——三亚典型房产项目的经济收益分析 | 第44-48页 |
| ·三亚·时代海岸项目概况 | 第44-46页 |
| ·三亚·时代海岸项目的客户群分析 | 第46-47页 |
| ·三亚·时代海岸项目的收益分析 | 第47-48页 |
| ·小结:两种主要模式的比较分析 | 第48-50页 |
| ·从经济效益的角度来看 | 第48页 |
| ·从社会效益的角度来看 | 第48-49页 |
| ·从环境效益的角度来看 | 第49-50页 |
| 6 总结 | 第50-52页 |
| ·本文的结论 | 第50页 |
| ·本文的创新点 | 第50-51页 |
| ·本文的不足之处 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第55-56页 |
| 后记 | 第56页 |
