| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.2 选题意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第10页 |
| 1.2.2 实践意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3.3 文献评述 | 第13-14页 |
| 1.4 研究内容和结构框架 | 第14-15页 |
| 1.5 研究方法与创新之处 | 第15-16页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第15页 |
| 1.5.2 创新之处 | 第15-16页 |
| 2 货币政策基础理论及发展历程 | 第16-27页 |
| 2.1 货币政策基础理论 | 第16-18页 |
| 2.1.1 货币政策的含义 | 第16页 |
| 2.1.2 货币政策的目标 | 第16-17页 |
| 2.1.3 货币政策的工具 | 第17-18页 |
| 2.2 货币政策对房价的影响机制 | 第18-21页 |
| 2.2.1 利率途径 | 第18-20页 |
| 2.2.2 信贷和货币供应量途径 | 第20-21页 |
| 2.3 我国货币政策调控房地产市场历程 | 第21-27页 |
| 2.3.1 刺激住房建设与消费阶段（1998-2003年） | 第21-22页 |
| 2.3.2 调整住房供给与房价阶段（2004-2007年） | 第22-23页 |
| 2.3.3 刺激房地产市场发展阶段（2008-2009年） | 第23-25页 |
| 2.3.4 全面调控房价阶段（2010-2014年前期） | 第25-26页 |
| 2.3.5 鼓励房地产市场发展阶段（2014年后期至今） | 第26-27页 |
| 3 贵阳市房地产市场发展现状分析 | 第27-37页 |
| 3.1 房地产投资持续稳定增长 | 第29-32页 |
| 3.2 房地产成交价格稳中有升 | 第32-34页 |
| 3.3 房价收入比持续偏高 | 第34-35页 |
| 3.4 房地产需求以刚性需求为主 | 第35-37页 |
| 4 货币政策对贵阳市住宅价格影响的实证分析 | 第37-54页 |
| 4.1 模型理论与方法 | 第37-41页 |
| 4.1.1 多元线性回归模型 | 第37-38页 |
| 4.1.2 VAR模型介绍 | 第38页 |
| 4.1.3 平稳性检验 | 第38-39页 |
| 4.1.4 协整检验 | 第39页 |
| 4.1.5 格兰杰因果检验 | 第39-41页 |
| 4.2 变量的选取和处理 | 第41-43页 |
| 4.2.1 变量选取和说明 | 第41-42页 |
| 4.2.2 原始数据的处理 | 第42-43页 |
| 4.3 多元线性回归模型分析 | 第43-46页 |
| 4.4 VAR模型分析 | 第46-54页 |
| 4.4.1 ADF单位根检验 | 第46-47页 |
| 4.4.2 Johansen协整检验 | 第47-48页 |
| 4.4.3 Granger因果关系检验 | 第48-49页 |
| 4.4.4 建立VAR模型 | 第49-53页 |
| 4.4.5 结果分析 | 第53-54页 |
| 5 结论与对策建议 | 第54-59页 |
| 5.1 本文的主要结论 | 第54-55页 |
| 5.2 对策建议 | 第55-58页 |
| 5.2.1 完善利率市场化机制，考虑政策时滞性 | 第55-56页 |
| 5.2.2 释放部分调控权到地方政府，加强监督管理 | 第56-57页 |
| 5.2.3 加大保障性住房的建设力度，调整住房结构 | 第57页 |
| 5.2.4 合理引导市场预期，推动房地产市场健康发展 | 第57-58页 |
| 5.2.5 统筹各种调控工具，加强政策间协调 | 第58页 |
| 5.3 研究不足之处及展望 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 附表 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 研究生学习期间发表论文及参加课题一览表 | 第64-65页 |
