| 摘要 | 第6-7页 |
| abstract | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.1 现实背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 理论背景 | 第11页 |
| 1.2 选题依据 | 第11-12页 |
| 1.3 研究内容 | 第12页 |
| 1.4 研究方法 | 第12页 |
| 1.5 创新与不足之处 | 第12-14页 |
| 第2章 文献综述 | 第14-17页 |
| 2.1 国外文献综述 | 第14-15页 |
| 2.2 国内文献综述 | 第15-17页 |
| 2.2.1 关于现存税制体系问题的研究 | 第15-16页 |
| 2.2.2 关于税种的税制设定的研究 | 第16-17页 |
| 第3章 我国房地产税税制的概况 | 第17-28页 |
| 3.1 我国房地产税制的主要沿革 | 第17页 |
| 3.2 现行房地产税制体系 | 第17-20页 |
| 3.3 我国当前房地产税制存在的主要问题 | 第20-22页 |
| 3.3.1 现行房地产税制设计落后于经济现实需求 | 第20页 |
| 3.3.2 房地产税制体系结构不合理，重流转、轻保有 | 第20页 |
| 3.3.3 税制要素设计不合理 | 第20-22页 |
| 3.4 我国房地产税改革试点概况分析 | 第22-28页 |
| 3.4.1 上海模式 | 第22-23页 |
| 3.4.1.1 试点范围和征收对象 | 第22页 |
| 3.4.1.2 计税依据和适用税率 | 第22页 |
| 3.4.1.3 税收减免 | 第22页 |
| 3.4.1.4 税政征管和收入用途 | 第22页 |
| 3.4.1.5 技术支持方面 | 第22-23页 |
| 3.4.2 重庆模式 | 第23页 |
| 3.4.2.1 试点范围和征收对象 | 第23页 |
| 3.4.2.2 计税依据和适用税率 | 第23页 |
| 3.4.2.3 税收减免 | 第23页 |
| 3.4.2.4 税收征管和收入用途 | 第23页 |
| 3.4.2.5 技术支持方面 | 第23页 |
| 3.4.3 试点改革效应分析 | 第23-26页 |
| 3.4.3.1 组织财政收入的效应分析。 | 第24页 |
| 3.4.3.2 抑制房价的效应分析 | 第24-26页 |
| 3.4.4 试点改革不成功的原因 | 第26页 |
| 3.4.5 试点改革的建议 | 第26-28页 |
| 第4章 发达国家房地产税税制设计的分析 | 第28-34页 |
| 4.1 美国的房地产税税制 | 第28-30页 |
| 4.1.1 税种和征税对象 | 第28页 |
| 4.1.2 计税依据和适用税率 | 第28-29页 |
| 4.1.3 税收收入 | 第29页 |
| 4.1.4 税收征管 | 第29页 |
| 4.1.5 税收优惠 | 第29-30页 |
| 4.2 日本的房地产税税制 | 第30-34页 |
| 4.2.1 在保有环节征收的税种 | 第31-32页 |
| 4.2.2 在流转环节开征的税种 | 第32页 |
| 4.2.3 与房地产业相关的其他税种 | 第32-34页 |
| 第5章 我国房地产税税制的方案设计 | 第34-42页 |
| 5.1 房地产税的税权划分 | 第34-36页 |
| 5.1.1 房地产税的税收立法权 | 第34-35页 |
| 5.1.2 房地产税的税收收入权 | 第35页 |
| 5.1.3 房地产税的税收征管权 | 第35-36页 |
| 5.2 房地产税的税制要素设计 | 第36-40页 |
| 5.2.1 征收税种的设定 | 第36-37页 |
| 5.2.2 征收对象的选择 | 第37页 |
| 5.2.3 计税依据的确定 | 第37-38页 |
| 5.2.4 扣除标准和税率的设计 | 第38-39页 |
| 5.2.5 税收优惠的设计 | 第39-40页 |
| 5.2.6 技术支持 | 第40页 |
| 5.3 房地产税改革的预期目标 | 第40-42页 |
| 第6章 结论 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第46-47页 |