重庆市商业地产市场需求预测研究--基于面板数据模型
| 摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-24页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第9页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外文献研究综述 | 第10-18页 |
| 1.3.1 关于商业地产市场需求 | 第10-14页 |
| 1.3.2 关于市场需求预测方法 | 第14-16页 |
| 1.3.3 关于面板数据 | 第16-18页 |
| 1.4 研究内容 | 第18-20页 |
| 1.5 方法及技术路线 | 第20-22页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第20-22页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第22页 |
| 1.6 本章小结 | 第22-24页 |
| 2 研究范围界定及相关理论基础 | 第24-32页 |
| 2.1 研究范围 | 第24-27页 |
| 2.1.1 研究范围界定原则 | 第24-25页 |
| 2.1.2 研究范围界定 | 第25-27页 |
| 2.2 研究对象 | 第27-28页 |
| 2.2.1 研究对象的界定 | 第27页 |
| 2.2.2 研究对象的表现 | 第27-28页 |
| 2.3 相关理论基础 | 第28-31页 |
| 2.3.1 市场需求理论 | 第28-30页 |
| 2.3.2 面板数据理论 | 第30-31页 |
| 2.4 本章小结 | 第31-32页 |
| 3 重庆市商业地产市场发展现状及分析 | 第32-46页 |
| 3.1 发展现状 | 第32-39页 |
| 3.1.1 整体概况 | 第32-34页 |
| 3.1.2 供应现状 | 第34-37页 |
| 3.1.3 需求现状 | 第37-39页 |
| 3.2 商业地产发展特点 | 第39-41页 |
| 3.3 商业地产发展存在的问题 | 第41-43页 |
| 3.4 本章小结 | 第43-46页 |
| 4 重庆市商业地产市场需求影响因素确定 | 第46-64页 |
| 4.1 影响因素的确定 | 第46-52页 |
| 4.1.1 文献综述 | 第46-49页 |
| 4.1.2 专家访谈法 | 第49-52页 |
| 4.2 影响因素分析 | 第52-63页 |
| 4.2.1 宏观经济因素 | 第52-56页 |
| 4.2.2 人口因素 | 第56-57页 |
| 4.2.3 社会因素 | 第57-59页 |
| 4.2.4 市场因素 | 第59-63页 |
| 4.3 本章小结 | 第63-64页 |
| 5 预测模型建立 | 第64-74页 |
| 5.1 研究前提条件设定 | 第64-65页 |
| 5.2 模型建立思路 | 第65-67页 |
| 5.3 模型建立 | 第67-73页 |
| 5.3.1 自变量处理 | 第67-69页 |
| 5.3.2 模型选择 | 第69-71页 |
| 5.3.3 参数估计及拟合度分析 | 第71-73页 |
| 5.4 本章小结 | 第73-74页 |
| 6 基于面板数据模型的重庆市商业地产市场需求预测 | 第74-90页 |
| 6.1 数据收集 | 第74-75页 |
| 6.2 模型运用 | 第75-85页 |
| 6.2.1 自变量处理 | 第75-80页 |
| 6.2.2 模型选择 | 第80-82页 |
| 6.2.3 参数估计及拟合度分析 | 第82-84页 |
| 6.2.4 拟合结果分析 | 第84-85页 |
| 6.3 模型预测结果及分析 | 第85-87页 |
| 6.4 对策及建议 | 第87-88页 |
| 6.5 本章小结 | 第88-90页 |
| 7 研究结论与展望 | 第90-92页 |
| 7.1 研究结论 | 第90-91页 |
| 7.2 展望 | 第91-92页 |
| 致谢 | 第92-94页 |
| 参考文献 | 第94-98页 |
