| 内容摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第11-13页 |
| 1.3 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.4 研究方法 | 第14-15页 |
| 第2章 相关基本概念和理论 | 第15-20页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第15页 |
| 2.1.1 房地产企业融资 | 第15页 |
| 2.1.2 房地产企业融资风险 | 第15页 |
| 2.2 风险管理的相关理论 | 第15-17页 |
| 2.2.1 风险管理的一般流程 | 第15-16页 |
| 2.2.2 风险控制的一般措施 | 第16-17页 |
| 2.3 房地产企业融资风险的影响因素 | 第17-20页 |
| 2.3.1 宏观因素 | 第17-18页 |
| 2.3.2 微观因素 | 第18-20页 |
| 第3章 TJ房地产集团融资现状、融资风险分析 | 第20-47页 |
| 3.1 我国房地产企业整体融资状况 | 第20-28页 |
| 3.1.1 2008年后房地产宏观政策演变 | 第20-21页 |
| 3.1.2 房地产企业融资的总体状况 | 第21-25页 |
| 3.1.3 房地产企业融资的主要风险特征 | 第25-28页 |
| 3.2 TJ房地产集团的融资现状 | 第28-35页 |
| 3.2.1 TJ房地产集团基本情况 | 第28-30页 |
| 3.2.2 TJ房地产集团融资环境 | 第30-31页 |
| 3.2.3 TJ房地产集团融资特点 | 第31-35页 |
| 3.3 TJ房地产集团面临的融资风险 | 第35-47页 |
| 3.3.1 TJ房地产集团财务状况分析 | 第35-42页 |
| 3.3.2 TJ房地产集团融资中存在的问题 | 第42-45页 |
| 3.3.3 TJ房地产集团融资风险成因分析 | 第45-47页 |
| 第4章 TJ房地产集团融资风险控制建议 | 第47-52页 |
| 4.1 合理运用融资方式,保证筹资力度 | 第47-49页 |
| 4.1.1 坚守传统-银行贷款 | 第47页 |
| 4.1.2 抓住机遇-债券融资 | 第47页 |
| 4.1.3 善用政策-PPP(公私合作)和REITs | 第47-48页 |
| 4.1.4 与时俱进-P2P、房地产众筹与理财融资 | 第48-49页 |
| 4.2 科学确定融资规模,优化融资结构 | 第49页 |
| 4.3 改善经营管理水平,提高自身实力 | 第49-50页 |
| 4.4 加强资金集中管控,完善内部控制 | 第50-51页 |
| 4.5 建立风险控制系统,做好风险预警 | 第51-52页 |
| 第5章 结论 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 后记 | 第56页 |