| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-22页 |
| ·研究背景 | 第11-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-19页 |
| ·国外研究现状 | 第13-15页 |
| ·国内研究现状 | 第15-19页 |
| ·研究内容与方法 | 第19-20页 |
| ·研究的创新点 | 第20-22页 |
| 第2章 相关理论基础 | 第22-32页 |
| ·资本结构的相关理论 | 第22-25页 |
| ·资本结构的概念及相关理论基础 | 第22-23页 |
| ·早期资本结构理论 | 第23-24页 |
| ·现代资本结构理论 | 第24-25页 |
| ·面板数据模型的理论基础 | 第25-28页 |
| ·我国房地产行业融资现状和趋势 | 第28-32页 |
| 第3章 实证研究模型的构建和样本指标的选取 | 第32-42页 |
| ·研究假设 | 第32-33页 |
| ·研究方法和模型的构建 | 第33-35页 |
| ·实证研究样本的选取 | 第35-36页 |
| ·实证研究数据指标的选取 | 第36-42页 |
| ·资本结构指标的选取 | 第36页 |
| ·财务影响因素指标的选取 | 第36-42页 |
| 第4章 实证结果及分析 | 第42-51页 |
| ·变量的描述性统计 | 第42-43页 |
| ·面板数据模型判定与数据分析 | 第43-51页 |
| ·面板数据模型的建立 | 第43-47页 |
| ·面板数据模型的检验和确定 | 第47-48页 |
| ·实证研究结果 | 第48-51页 |
| 第5章 结论与政策建议 | 第51-55页 |
| ·实证研究的结论 | 第51-52页 |
| ·对策与建议 | 第52-53页 |
| ·研究的局限性 | 第53-55页 |
| 附录 | 第55-81页 |
| 附录1 进行面板数据处理的 R 语言编程程序 | 第55-61页 |
| 附录2 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年资产负债率指标 | 第61-62页 |
| 附录3 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年总资产指标 | 第62-63页 |
| 附录4 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年流动比率指标 | 第63-64页 |
| 附录5 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年速动比率指标 | 第64-66页 |
| 附录6 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年现金比率指标 | 第66-67页 |
| 附录7 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年净资产增长率指标 | 第67-68页 |
| 附录8 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年每股收益增长率指标 | 第68-69页 |
| 附录9 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年总资产增长率指标 | 第69-70页 |
| 附录10 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年净利润指标 | 第70-72页 |
| 附录11 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年净资产收益率指标 | 第72-73页 |
| 附录12 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年每股收益指标 | 第73-74页 |
| 附录13 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年销售净利率指标 | 第74-75页 |
| 附录14 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年存货周转率指标 | 第75-76页 |
| 附录15 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年固定资产周转率指标 | 第76-78页 |
| 附录16 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年总资产周转率指标 | 第78-79页 |
| 附录17 我国房地产上市公司 2004 年——2013 年利息保障倍数指标 | 第79-81页 |
| 参考文献 | 第81-84页 |
| 致谢 | 第84-85页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况 | 第85-86页 |
