论不动产登记中的私权利保护
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-13页 |
| 导论 | 第13-21页 |
| 一、 问题的提出及研究意义 | 第13-15页 |
| 二、 研究现状 | 第15-16页 |
| 三、 研究的基本思路与方法 | 第16-18页 |
| 四、 本文的框架结构及基本观点 | 第18-21页 |
| 第一章 不动产登记属性 | 第21-44页 |
| 第一节 不动产登记的内涵 | 第21-28页 |
| 一、 行政法语境下不动产登记的定义 | 第21-24页 |
| 二、 民法语境下不动产登记的定义 | 第24-26页 |
| 三、 本文观点 | 第26-28页 |
| 第二节 总体界定：民事抑或行政 | 第28-39页 |
| 一、 对不动产登记属性的总体把握 | 第29-34页 |
| 二、 区分实益 | 第34-39页 |
| 第三节 对登记审核行为复合属性的分析 | 第39-44页 |
| 一、 对登记审核行为属性的分析 | 第39-40页 |
| 二、 区分实益 | 第40-44页 |
| 第二章 不动产登记效用 | 第44-61页 |
| 第一节 不动产登记的应有效用 | 第45-50页 |
| 一、 不动产登记的私法效用 | 第45-49页 |
| 二、 不动产登记的公法效用 | 第49-50页 |
| 第二节 不动产登记机关对登记效用的现实影响 | 第50-61页 |
| 一、 夫妻财产权属状况 | 第51-52页 |
| 二、 特殊人群财产的处分 | 第52-58页 |
| 三、 继承人范围 | 第58-61页 |
| 第三章 不动产登记中私权利保护现状的实证分析 | 第61-85页 |
| 第一节 不动产登记中的公权力越位 | 第61-67页 |
| 一、 不动产登记中公权力越位的具体体现 | 第61-63页 |
| 二、 不动产登记中公权力越位的合法性评价 | 第63-64页 |
| 三、 不动产登记中公权力越位的经济学评价 | 第64-67页 |
| 第二节 不动产登记中的私权利弱化 | 第67-85页 |
| 一、 不动产登记中物权制度的弱化 | 第67-75页 |
| 二、 不动产登记中债权制度的弱化 | 第75-81页 |
| 三、 不动产登记中民事主体制度的弱化 | 第81-85页 |
| 第四章 保障不动产登记中私权利的制度设计 | 第85-98页 |
| 第一节 以私权利保障为目的引入正当程序 | 第85-90页 |
| 一、 登记程序的渊源 | 第85-87页 |
| 二、 正当程序原则的适用依据 | 第87-88页 |
| 三、 适用正当程序的具体情形 | 第88-90页 |
| 第二节 以私权救济为主线创设赔偿制度 | 第90-98页 |
| 一、 赔偿路径的选择 | 第91-93页 |
| 二、 过错原则的确立 | 第93-98页 |
| 三、 损失的认定 | 第98页 |
| 第五章 彰显不动产登记中私权利的立法建议 | 第98-128页 |
| 第一节 总体思路 | 第98-105页 |
| 一、 将不动产登记作为纯粹的法律问题对待 | 第99-100页 |
| 二、 梳理现有立法之间的冲突 | 第100-103页 |
| 三、 保持法律规则之间的协调性 | 第103-105页 |
| 第二节 凸显不动产登记的私法效用 | 第105-113页 |
| 一、 公法效用不应成为不动产登记的主要效用 | 第105-106页 |
| 二、 不动产登记应当围绕私权利的实现设定 | 第106-113页 |
| 第三节 合理设定登记能力 | 第113-118页 |
| 一、 私权利与公权力在不动产登记中的平衡 | 第113-114页 |
| 二、 登记能力的合理设定 | 第114-118页 |
| 第四节 合理限定审查范围——以转移登记为例 | 第118-128页 |
| 一、 地方性法规与部门规章比较分析 | 第118-121页 |
| 二、 值得借鉴的审核内容 | 第121-124页 |
| 三、 比较基础上的立法建议 | 第124-128页 |
| 结论 | 第128-129页 |
| 参考文献 | 第129-141页 |
| 后记 | 第141-142页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第142-144页 |
