城镇化对房地产价格的影响分析--以哈尔滨市为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究目的和意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·研究方法、内容与技术路线 | 第11-13页 |
| ·研究方法 | 第11页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·技术路线 | 第12-13页 |
| 2 城镇化及房地产价格理论分析 | 第13-22页 |
| ·城镇化相关理论分析 | 第13-17页 |
| ·城镇化发展理论 | 第13-15页 |
| ·城镇化水平测算理论 | 第15-16页 |
| ·城镇化与城市化差别分析 | 第16-17页 |
| ·房地产价格理论分析 | 第17-21页 |
| ·房地产市场需求理论 | 第17-18页 |
| ·房地产市场供给理论 | 第18-19页 |
| ·房地产价格预测理论 | 第19-21页 |
| ·本章小结 | 第21-22页 |
| 3 哈尔滨市住房供应体系研究 | 第22-33页 |
| ·哈尔滨市城镇化现状研究 | 第22-26页 |
| ·哈尔滨市城镇化发展成效 | 第22-24页 |
| ·哈尔滨市城镇化发展评价 | 第24-26页 |
| ·哈尔滨市房地产市场供应现状研究 | 第26-29页 |
| ·哈尔滨市房地产市场供给结构分析 | 第26-27页 |
| ·哈尔滨市房地产市场供应体系分析 | 第27-29页 |
| ·城镇化对房地产价格的作用路径研究 | 第29-32页 |
| ·房地产价格构成 | 第29页 |
| ·房地产价格影响因素分析 | 第29-30页 |
| ·城镇化发展对房地产价格的影响路径分析 | 第30-32页 |
| ·本章小结 | 第32-33页 |
| 4 城镇化对房地产价格影响的实证研究 | 第33-53页 |
| ·城镇化及房地产价格影响因素的因子分析 | 第33-41页 |
| ·因子分析理论及其适用性研究 | 第33-34页 |
| ·城镇化影响因素的因子分析 | 第34-38页 |
| ·房地产价格影响因素的因子分析 | 第38-41页 |
| ·城镇化及房地产价格影响因子的回归分析 | 第41-45页 |
| ·回归分析理论及其适用性概述 | 第41-42页 |
| ·城镇化影响因子的回归函数构建及解析 | 第42-43页 |
| ·房地产价格影响因子的回归函数构建及解析 | 第43-45页 |
| ·基于BP神经网络的哈尔滨市房地产价格预测 | 第45-51页 |
| ·BP神经网络的适用性分析 | 第45-47页 |
| ·BP神经网络模型的构建 | 第47-49页 |
| ·哈尔滨市房地产价格预测 | 第49-51页 |
| ·基于城镇化发展的哈尔滨市房地产发展建议 | 第51-52页 |
| ·本章小结 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-58页 |
| 附录 | 第58-59页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
