论我国房屋拆迁补偿制度
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 一、房屋拆迁补偿制度概述 | 第12-19页 |
| （一） 房屋拆迁补偿制度的概念及原则 | 第12-13页 |
| 1. 我国城市房屋拆迁补偿的概念 | 第12-13页 |
| 2. 我国城市房屋拆迁补偿的基本原则 | 第13页 |
| （二） 房屋拆迁补偿的理论渊源 | 第13-16页 |
| 1. 自然法学者的见解 | 第13-14页 |
| 2. 当代学者的观点 | 第14-16页 |
| （三） 征收补偿的比较法研究 | 第16-19页 |
| 1. 德国法 | 第16-17页 |
| 2. 美国法 | 第17页 |
| 3. 德国法与美国法的对比研究 | 第17-19页 |
| 二、我国房屋拆迁补偿过程中的问题及法律误区 | 第19-27页 |
| （一） 我国房屋拆迁补偿制度存在的问题 | 第19-24页 |
| 1. 缺乏相应的土地征收补偿原则 | 第19页 |
| 2. 土地征收补偿的标准过低 | 第19-20页 |
| 3. 土地征收补偿形式单一 | 第20页 |
| 4. 土地征收补偿程序不完善 | 第20-21页 |
| 5. 公共利益界定不清 | 第21-22页 |
| 6. 利益分配不均 | 第22-23页 |
| 7. 分配程序不公开 | 第23页 |
| 8. 公共产品的缺失 | 第23-24页 |
| （二） 我国典型城市房屋拆迁补偿现状对比研究 | 第24-25页 |
| 1. 重庆市 | 第24页 |
| 2. 西安市 | 第24页 |
| 3. 上海市 | 第24-25页 |
| 4. 北京市 | 第25页 |
| （三） 我国房屋拆迁补偿制度的误区 | 第25-27页 |
| 三、利益冲突的化解及房屋拆迁补偿法律制度的完善 | 第27-34页 |
| （一） 行政法方面 | 第27-31页 |
| 1.合理界定公共利益的范围 | 第27-28页 |
| 2. 变民事补偿为行政征收补偿 | 第28-29页 |
| 3. 明确政府补偿的原则和范围 | 第29-30页 |
| 4. 维持底线，规定最低补偿标准 | 第30-31页 |
| （二） 程序方面 | 第31-34页 |
| 1. 完善房屋拆迁补偿的程序 | 第31页 |
| 2. 健全拆迁补偿听证程序 | 第31-32页 |
| 3. 明确土地征收补偿救济的司法程序 | 第32-34页 |
| 结语 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
| 致谢 | 第37-38页 |
