| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-11页 |
| ·本文研究的目的及意义 | 第8-9页 |
| ·本文的结构 | 第9页 |
| ·本文的特点与创新 | 第9-11页 |
| ·本论文的特色 | 第9页 |
| ·创新之处在于 | 第9-11页 |
| 2 纳税筹划的基本理论 | 第11-21页 |
| ·纳税筹划的概念与特点 | 第11-13页 |
| ·纳税筹划的概念 | 第11-12页 |
| ·纳税筹划的特点 | 第12-13页 |
| ·纳税筹划的动因与目标 | 第13-15页 |
| ·纳税筹划的动因 | 第13-14页 |
| ·纳税筹划的目标 | 第14-15页 |
| ·纳税筹划的原则与意义 | 第15-17页 |
| ·纳税筹划的原则 | 第15-16页 |
| ·纳税筹划的意义 | 第16-17页 |
| ·纳税筹划的平台与技术 | 第17-21页 |
| ·纳税筹划的平台 | 第17-19页 |
| ·纳税筹划的技术 | 第19-21页 |
| 3 房地产开发企业主要税种的纳税筹划 | 第21-43页 |
| ·房地产开发企业的主要税种 | 第21-22页 |
| ·营业税的纳税筹划 | 第22-24页 |
| ·营业税税收规定 | 第22页 |
| ·房地产开发企业营业税纳税筹划 | 第22-24页 |
| ·企业所得税的纳税筹划 | 第24-29页 |
| ·企业所得税税收规定 | 第24-25页 |
| ·房地产开发企业所得税纳税筹划 | 第25-29页 |
| ·土地增值税的纳税筹划 | 第29-33页 |
| ·土地增值税税收规定 | 第29-30页 |
| ·房地产开发企业土地增值税纳税筹划 | 第30-33页 |
| ·其他税种的纳税筹划 | 第33-39页 |
| ·契税的纳税筹划 | 第33-34页 |
| ·城镇土地使用税纳税筹划 | 第34-36页 |
| ·房产税的纳税筹划 | 第36-39页 |
| ·特别开发模式下的纳税筹划 | 第39-43页 |
| ·委托建房模式下的纳税筹划 | 第39-40页 |
| ·合作建房模式下的纳税筹划 | 第40-43页 |
| 4 案例 | 第43-50页 |
| ·案例说明 | 第43页 |
| ·公司及项目概况 | 第43-45页 |
| ·公司及项目基本情况 | 第43-44页 |
| ·瑞都国际一期相关经济指标 | 第44页 |
| ·海南省三亚市关于普通标准住宅的税收规定 | 第44-45页 |
| ·瑞都国际一期项目土地增值税纳税筹划 | 第45-49页 |
| ·综合筹划 | 第45-46页 |
| ·分地块筹划 | 第46-49页 |
| ·案例小结 | 第49-50页 |
| 5 企业进行纳税筹划应注意的问题和新一轮税制改革对房地产开发企业纳税筹划的影响 | 第50-55页 |
| ·企业进行纳税筹划应注意的问题 | 第50-53页 |
| ·企业纳税筹划人员应具备的素质 | 第50-51页 |
| ·纳税筹划不能仅仅依靠财务部门 | 第51页 |
| ·纳税筹划的风险及防范 | 第51-53页 |
| ·新一轮税制改革对房地产开发企业纳税筹划的影响 | 第53-55页 |
| 6 结论 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |