房地产估价市场比较法研究与改进

摘要	第1-5页
Abstract	第5-10页
第一章 绪论	第10-16页
第一节 研究背景	第10-11页
第二节 房地产估价研究评述	第11-13页
第三节 本文研究的内容和意义	第13-16页
第二章 房地产估价的理论基础	第16-27页
第一节 房地产价格及其影响因素分析	第16-24页
第二节 房地产估价的基本原理及难点	第24-27页
第三章 市场比较法分析	第27-41页
第一节 市场比较法综述	第27-28页
第二节 市场比较法的估价步骤	第28-39页
第三节 传统市场比较法的缺陷	第39-40页
第四节 市场比较法改进的思路	第40-41页
第四章 与房地产估价相关的模糊数学理论	第41-50页
第一节 模糊数学的概念	第41-46页
第二节 最大隶属原则和择近原则	第46-50页
第五章 市场比较法模糊数学估价模型	第50-59页
第一节 概述	第50页
第二节 模糊数学评估模型的建立	第50-53页
第三节 基于模糊数学的比较法的评估流程设计	第53-55页
第四节 传统市场比较法与修正后比较法的精度比较	第55-59页
第六章 改进市场比较法的实例应用	第59-64页
第一节 整理估价对象和备选可比实例的资料	第59-60页
第二节 选取可比实例	第60-62页
第三节 合理确定最终估价结果	第62-64页
第七章 结论和展望	第64-66页
第一节 结论	第64页
第二节 展望	第64-66页
参考文献	第66-67页
致谢	第67页