| 内容提要 | 第1-7页 |
| 前言 | 第7-8页 |
| 一、商品房预售的概念及其行为的特殊性 | 第8-13页 |
| （一） 商品房预售的概念 | 第8页 |
| （二） 商品房预售行为的特殊性 | 第8-13页 |
| 二、商品房认购书与商品房预售合同关系 | 第13-20页 |
| （一） 本约与预约关系 | 第13-16页 |
| （二） 认购书与商品房预售合同的“牵连”关系 | 第16-20页 |
| 三、商品房预售合同条款 | 第20-30页 |
| （一） 商品房预售合同条款的法律问题 | 第20-22页 |
| （二） 商品房预售合同补充条款的法律问题 | 第22-25页 |
| （三） 商品房预售合同条款的完善 | 第25-30页 |
| 四、商品房预售合同常见纠纷分析及其解决 | 第30-44页 |
| （一） 销售广告引起的纠纷的分析与解决 | 第30-32页 |
| （二） 商品房建筑面积纠纷分析与解决 | 第32-35页 |
| （三） 商品房交付纠纷分析与解决 | 第35-39页 |
| （四） 商品房质量纠纷分析与解决 | 第39-40页 |
| （五） 商品房装修纠纷分析与解决 | 第40-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 注释 | 第45-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 论文摘要（中文） | 第50-54页 |
| 论文摘要（英文） | 第54-59页 |
| 后记 | 第59-60页 |
| 导师及作者简介 | 第60页 |