| 中文提要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 前言 | 第8-10页 |
| 一、区分所有建筑物小区管理规约概述 | 第10-16页 |
| （一） 管理规约的概念及特点 | 第10-11页 |
| （二） 管理规约的性质 | 第11-14页 |
| （三） 管理规约的功能 | 第14-16页 |
| 二、区分所有建筑物小区管理规约的创设与变更 | 第16-28页 |
| （一） 管理规约的创设机制 | 第16-24页 |
| 1、世界各国(地区)关于管理规约创设机制的立法及实务 | 第16-19页 |
| 2、管理规约创设的不同模式之比较分析 | 第19-22页 |
| 3、我国的管理规约创设机制及其完善 | 第22-24页 |
| （二） 管理规约的变更机制 | 第24-28页 |
| 三、区分所有建筑物小区管理规约的内容 | 第28-39页 |
| （一） 管理规约必须包含的内容 | 第28-32页 |
| 1、规约必备事项 | 第28-30页 |
| 2、强制性条款 | 第30-32页 |
| （二） 管理规约中可约定的内容 | 第32-35页 |
| 1、自行约定的事项 | 第32-34页 |
| 2、可约定排除的内容 | 第34-35页 |
| （三） 管理规约不得规定的内容 | 第35-37页 |
| （四） 我国关于管理规约内容的法律规定及其完善 | 第37-39页 |
| 四、区分所有建筑物小区管理规约的执行机制 | 第39-56页 |
| （一） 管理规约的执行主体及其权限 | 第39-49页 |
| 1、业主团体及其主要机构 | 第39-43页 |
| 2、管理服务人及其在小区管理中的地位 | 第43-45页 |
| 3、管理规约执行权限的具体划分 | 第45-49页 |
| （二） 管理规约的执行措施 | 第49-56页 |
| 1、制定规章制度 | 第50-51页 |
| 2、预防性措施 | 第51-52页 |
| 3、采取直接纠正措施 | 第52页 |
| 4、收取滞纳金或处以罚金 | 第52-54页 |
| 5、对专有部分采取的强制措施 | 第54-56页 |
| 五、区分所有建筑物小区管理规约的实施保障 | 第56-65页 |
| （一） 管理规约实施的行政保障 | 第56-59页 |
| （二） 管理规约实施的司法保障 | 第59-65页 |
| 1、司法机构的设置 | 第59-60页 |
| 2、处理纠纷的范围 | 第60-63页 |
| 3、当事人地位的确定 | 第63-64页 |
| 4、程序的选择 | 第64-65页 |
| 结论 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-70页 |
| 攻读学位期间公开发表的论文 | 第70-71页 |
| 详细摘要 | 第71-73页 |