| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 前言 | 第9-14页 |
| 一、问题的提出 | 第9页 |
| 二、研究背景与研究意义 | 第9-11页 |
| （一） 研究背景 | 第9-10页 |
| （二） 研究意义 | 第10-11页 |
| 三、研究现状 | 第11-14页 |
| 第一章 城市公园市场化经营的基本概念 | 第14-19页 |
| 一、城市公园 | 第14-17页 |
| （一） 城市公园的概念 | 第14-15页 |
| （二） 城市公园的分类 | 第15-17页 |
| 二、城市公园产品 | 第17页 |
| 三、城市公园市场化经营 | 第17-19页 |
| 第二章 城市公园市场化经营的必要性与可行性分析 | 第19-26页 |
| 一、城市公园市场化经营的必要性 | 第19-20页 |
| （一） 城市公园建设经营资金不足 | 第19-20页 |
| （二） 政府经营的弊端 | 第20页 |
| （三） 土地资源紧缺制约城市公园的发展 | 第20页 |
| 二、城市公园市场化经营的可行性 | 第20-26页 |
| （一） 城市公园市场化经营的理论可行性 | 第20-24页 |
| （二） 城市公园市场化经营的现实可行性 | 第24-26页 |
| 第三章 城市公园市场化经营主体分析 | 第26-31页 |
| 一、政府在城市公园市场化经营中的定位 | 第26-27页 |
| （一） 政府在城市公园市场化经营中的利益 | 第26-27页 |
| （二） 政府在城市公园市场化经营中的作用 | 第27页 |
| 二、企业在城市公园经营过程中的定位 | 第27-29页 |
| （一） 企业在城市公园市场化经营中的利益 | 第27-28页 |
| （二） 企业在城市公园市场化经营中的作用 | 第28-29页 |
| 三、公众在城市公园市场化经营中的定位 | 第29-31页 |
| （一） 公众在城市公园城市化经营中的利益 | 第29页 |
| （二） 公众在城市公园市场化经营中的作用 | 第29-31页 |
| 第四章 城市公园市场化经营激励机制及监督机制的构建 | 第31-36页 |
| 一、城市公园市场化经营的激励机制 | 第31-34页 |
| （一） 激励的必要性 | 第31页 |
| （二） 城市公园市场化经营的激励方式 | 第31-34页 |
| 二、城市公园市场化的监督机制 | 第34-36页 |
| （一） 城市公园市场化经营监督机制的主客体分析 | 第34页 |
| （二） 城市公园市场化经营监督机制的建立 | 第34-36页 |
| 第五章 我国城市公园市场化经营模式的选择 | 第36-48页 |
| 一、城市公园市场化经营的BOT模式 | 第36-42页 |
| （一） BOT模式的定义 | 第36-38页 |
| （二） 以BOT模式建设城市公园的必要性及可行性 | 第38页 |
| （三） BOT模式的运作程序 | 第38-40页 |
| （四） 运用BOT模式建设城市公园的关键问题 | 第40-42页 |
| 二、城市公园市场化经营的TOT模式 | 第42-46页 |
| （一） 城市公园经营权转让的必要性 | 第42-43页 |
| （二） 城市公园经营权转让应坚持的原则 | 第43页 |
| （三） 运用TOT模式应注意的问题 | 第43-44页 |
| （四） TOT模式的实证分析 | 第44-46页 |
| 三、社区公园的公园—房地产联合开发模式 | 第46-48页 |
| （一） 社区公园——拥挤性的邻里物品 | 第46页 |
| （二） 社区公园的供给模式 | 第46-47页 |
| （三） 公园—房地产联合开发模式的实证分析 | 第47-48页 |
| 结语 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-55页 |
| 后记 | 第55页 |